Immobilier à Langon en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Langon, ville située dans le département de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, est un lieu prisé pour son marché immobilier. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer un bien immobilier à Langon en 2024 ?

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Langon était de 213148 €, avec un prix minimum de 15000 € et un prix maximum de 700000 €. Ces chiffres sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'un bien immobilier à Langon plus abordable.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 101 m² pour les maisons vendues en 2023, Langon offre des biens spacieux à des prix attractifs. Cela peut être un argument de poids pour les familles à la recherche d'un logement plus grand.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Langon était de 10 € / m² / mois. Ce prix est en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait une ville intéressante pour les locataires.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 75 ventes de maisons en 2023, Langon est une ville où le marché immobilier est en constante évolution. Cela peut être un signe de dynamisme et de potentiel pour les investisseurs.

5. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale

Au niveau du département de la Gironde, les loyers pour les maisons sont inférieurs à ceux de Langon. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans cette ville.

6. Des prix de vente supérieurs à l'échelle régionale

En Nouvelle-Aquitaine, les prix de vente des maisons sont supérieurs à ceux de Langon. Cela peut être un signe de valorisation du marché immobilier de la ville.

7. Un marché immobilier en adéquation avec la moyenne nationale

En comparant les données au niveau national, on constate que les loyers à Langon sont inférieurs à la moyenne nationale, tandis que les prix de vente sont supérieurs. Cela peut être un indicateur de stabilité et de rentabilité pour les investisseurs.

En conclusion, le marché immobilier de Langon en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs et un marché dynamique, cette ville peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les données au niveau régional et national pour évaluer la rentabilité d'un achat ou d'une location à Langon.

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