Langon en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Langon, une ville en plein essor

Langon, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique en pleine expansion. Avec ses nombreux équipements et services, elle attire de plus en plus de nouveaux habitants chaque année. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Est-il intéressant d'investir dans l'immobilier à Langon en 2024 ? Voici 5 bonnes raisons qui pourraient vous convaincre.

1. Des prix abordables pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Langon était de 213 148 €, avec un prix minimum de 15 000 € et un maximum de 700 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 146 954 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un maximum de 700 000 €. Ces prix restent abordables comparés à ceux du département et de la région, ce qui en fait une ville attractive pour les investisseurs.

2. Des surfaces intéressantes pour les familles

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 101 m², tandis que celle des appartements était de 52 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles en quête d'espace et de confort. De plus, les loyers moyens pour les maisons et les appartements étaient respectivement de 10 €/m²/mois et 11 €/m²/mois, ce qui est également avantageux pour les locataires.

3. Un marché immobilier en constante évolution

Avec 75 ventes de maisons et 68 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Langon est en constante évolution. De plus, la ville continue de se développer avec de nouveaux projets de construction en cours, offrant ainsi de nouvelles opportunités d'investissement.

4. Une ville bien équipée pour les familles

Langon compte une école maternelle, deux écoles élémentaires, trois collèges et trois lycées, offrant ainsi un large choix d'établissements scolaires pour les familles. La ville dispose également de deux piscines municipales, d'un théâtre, de deux cinémas, de deux hôpitaux et de cinq hôtels, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les habitants.

5. Une situation géographique idéale

Située à seulement 45 minutes de Bordeaux et à proximité de l'autoroute A62, Langon bénéficie d'une situation géographique idéale. Cette proximité avec la métropole bordelaise offre de nombreuses opportunités professionnelles, tout en permettant de profiter du calme et de la qualité de vie de la campagne.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Langon en 2024 semble être une décision judicieuse. Avec des prix abordables, des surfaces intéressantes, un marché en constante évolution et une ville bien équipée, Langon offre un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Alors n'hésitez plus, et venez découvrir cette ville en plein essor !

Votre bien sera soumis à la vente dans les meilleures conditions, grâce au savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'estimation la plus juste possible de votre logement. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les derniers chiffres recueillis. Nous vous conseillons donc de vous tourner vers votre agence Laforêt qui bénéficie de données récentes.