99 000 €
A partir de ... € / mois
437 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Immeuble de rapport à vendre Chalindrey (52600)
Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Chalindrey, en Haute-Marne, offrant un potentiel de rentabilité immédiat et une belle opportunité de valorisation.
L'ensemble se compose de deux lots distincts :
Local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, garantissant des revenus locatifs sécurisés.
Loyer annuel HT/HC : 11 018,50 €
Appartement à l'étage avec accès individuel, à rénover selon vos envies. Ce logement dispose de 3 chambres et offre un beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale ou un investissement locatif complémentaire.
Les atouts :
Revenus locatifs immédiats grâce au local commercial loué
Appartement indépendant avec fort potentiel de valorisation
Immeuble adapté à un projet d'investissement patrimonial
Situation au coeur de Chalindrey, commune dynamique et bien desservie
Une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien combinant rendement actuel et potentiel de développement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 10% soit 90 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 22713
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12 991,00 € et 12 991,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
