109 500 €
A partir de ... € / mois
107 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Vous rêvez de calme sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous.
Située à Noidant-Chatenoy, dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Langres, cette maison individuelle sur sous-sol complet bénéficie d'un emplacement rare, en bout d'impasse, avec près de 5 800 m² de terrain offrant un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
À l'étage, vous découvrirez :
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une salle d'eau récemment rénovée
Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Côté confort :
À seulement 10 minutes de Langres
Toiture en bon état
Menuiseries PVC double vitrage de grande marque
Volets roulants électriques
Véranda donnant directement sur le terrain, idéale pour profiter de la vue tout au long de l'année.
Quelques rafraîchissements permettront de moderniser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison saine et soigneusement entretenue.
Un bien rare sur le marché, réunissant un secteur très recherché, un vaste terrain, le calme d'une impasse et la proximité immédiate de Langres.
Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer votre futur chez-vous.
visite virtuelle disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez BERNARD Mickaël - Agent commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Chaumont sous le numéro 941 997 546
Bien proposé par Mickaël BERNARD (RSAC n° 941 997 546) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,46% soit 109 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 18876
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 510,00 € et 4 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
