Maison T5 VILLEGUSIEN LE LAC à vendre

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1 / 9

245 000 €

A partir de ... € / mois

106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 106 m²
Surf. terrain : 920 m²
Surf. séj : 45 m²
3 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Equipée
Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Cheminée

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2026

Description

Pavillon neuf de 2026 de plain-pied avec jardin à Villegusien-le-Lac (52190)

Laforêt Langres vous propose de découvrir ce pavillon neuf de 2026, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort au quotidien.

D'une superficie de 114 m², cette maison de plain-pied dispose d'une belle pièce de vie de 45 m² réunissant cuisine équipée et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale à terminer avec sa salle de bains à finaliser, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un dressing et deux WC. Un cellier complète les espaces pour davantage de praticité.

Construite en 2026, la maison bénéficie de prestations récentes, du double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, un terrain de 920 m² vous permettra de profiter d'un jardin et d'une terrasse, avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies. Un garage fermé vient compléter ce bien.

Le confort d'une construction récente, la praticité du plain-pied et le potentiel d'une suite parentale à personnaliser : une belle opportunité pour s'installer dans une maison moderne à Villegusien-le-Lac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,2% soit 244 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52909552
Référence Agence : 23588

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt LANGRES

Agence Laforêt LANGRES

17 place des Etats-Unis, 52200 LANGRES

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 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
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 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
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