Tarifs immobiliers 2023 à Langres : ce qu'il faut savoir

Les informations qui suivent vous seront nécessaires pour penser à votre acquisition immobilière à Langres.

Immobilier langonais : état des lieux et chiffres clés

Les biens à Langres ont subi une baisse des prix de -0,02 % entre 2020 et 2023. Pour une maison dans la commune, il fallait compter un prix moyen de 1196,29 €/m² en 2023, alors que pour un appartement sur place, il convenait de prévoir 1133,8 €/m². Pour faire une comparaison avec ce qui s'applique en région, les logements se vendaient, dans le Grand Est, au prix moyen de 1725,72 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Langres ?

En ce qui concerne les transactions prédominantes, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 3 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. L'appartement de 3 à 4 pièces est effectivement le logement qui a eu le plus de succès en 2023, avec 39,34 % des ventes. Celles-ci concernent 11 appartements de 3 pièces et 13 appartements de 4 pièces.

L'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration ainsi que l'état général impactent la valeur d'un logement. Le logement langonais est constitué de maisons et d'appartements, pour la plupart des 3 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements constituent une majorité du marché (59 %).

Qui sont les habitants de Langres ?

On peut dire que les résidents langonais sont d'âge moyen, avec 20,17 % de résidents dans la tranche des 45-60 ans et à peine 1,89 % de plus de 90 ans. Des foyers d'une famille forment la composition type des ménages langonais. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus souvent 4 pièces. Par ailleurs, les locataires sont 63,55 % des habitants de cette commune.

En parallèle de cette base de renseignements sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous fourniront une expertise pour déterminer la valeur la plus précise de votre bien, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché immobilier a connu des changements depuis les précédentes données recueillies. Nous conseillons donc une mise à jour avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des dernières tendances du marché.