Maison T6 Lentilly à vendre

EXCLUSIVITE LAFORET L'Arbresle -
A quelques minutes à pied du centre de Lentilly, située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette maison rénovée avec soin offre 169 m² habitables sur un terrain arboré de 1434 m².

Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une pièce de vie de +60 m², sublimée par une large ouverture avec vue panoramique sur le paysage. Ce bel espace, chaleureux et élégant avec mobilier sur-mesure, parquet en bois massif, est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre sur une terrasse plein ouest de plus de 40 m², parfaite pour admirer les couchers de soleil.

La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec de l'électroménager Miele, dispose d'un accès direct à une seconde terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners en extérieur.

Côté nuit, la maison comprend actuellement trois chambres, dont une suite parentale indépendante au second niveau

avec salle de bains (baignoire, douche à l'italienne), WC séparé et deux dressings. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant à proximité des deux autres chambres. À noter qu'il est tout à fait envisageable de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible, offrant chauffage l'hiver et climatisation l'été.

En rez-de-jardin, un sous-sol de 100 m² permet de stationner deux véhicules et offre la possibilité d'aménager un studio indépendant.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine au sel de 8x4 avec terrasse en bois Ipé, rideau électrique, un Pool House avec douche et bar, le tout dans un cadre préservé avec vue dégagée exceptionnelle.
Isolation par l'extérieur, prestations soignées, calme absolu, proximité des commodités : une propriété rare à Lentilly.

Dossier complet et visite privée sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.78.35.05.81.
Visites possibles du lundi au samedi.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.laforet.com/larbresle