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315 000 €
A partir de ... € / mois
153 m² • 6 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
6 pièces
Surface : 153 m²
Surf. terrain : 192 m²
5 chbres
2 salles d'eau
Intérieur
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
1 cave
Extérieur
Parking
Description
EXCLUSIVITÉ LAFORÊT L'Arbresle
À Sourcieux-les-Mines, au coeur du village, venez découvrir cette bâtisse ancienne de caractère offrant un superbe potentiel après rénovation.
Édifiée sur 3 niveaux, elle permet d'envisager de multiples configurations : habitation principale, division en plusieurs logements, projet mixte ou investissement locatif.
La parcelle de 190 m² comprend un petit jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.
Atouts supplémentaires pour un investissement réussi :
- Un appartement T2 actuellement loué, générant plus de 6 000 € de revenus locatifs annuels.
- Un studio indépendant à aménager, parfait pour créer un revenu complémentaire (location courte durée, bureau, studio étudiant?).
- Une très grande cave sous la maison, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon votre projet.
Un bien rare, au charme authentique, idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant valoriser une bâtisse au centre du village.
Un bien charmant, idéalement situé, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81
Visites possibles du lundi au samedi.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle
À Sourcieux-les-Mines, au coeur du village, venez découvrir cette bâtisse ancienne de caractère offrant un superbe potentiel après rénovation.
Édifiée sur 3 niveaux, elle permet d'envisager de multiples configurations : habitation principale, division en plusieurs logements, projet mixte ou investissement locatif.
La parcelle de 190 m² comprend un petit jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.
Atouts supplémentaires pour un investissement réussi :
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- Un studio indépendant à aménager, parfait pour créer un revenu complémentaire (location courte durée, bureau, studio étudiant?).
- Une très grande cave sous la maison, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon votre projet.
Un bien rare, au charme authentique, idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant valoriser une bâtisse au centre du village.
Un bien charmant, idéalement situé, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81
Visites possibles du lundi au samedi.
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Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22321273
Référence Agence : 2391
Référence Agence : 2391
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 000,00 € et 4 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
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Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
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Jeudi
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Vendredi
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Samedi
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12:00
Dimanche
Fermé
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