L'agence Laforêt vous propose ce magnifique appartement meublé de type T4 de 65 m² , entièrement rénové avec soin, situé au 12, avenue Général De Gaulle à Charbonnières-les-Bains.
Traversant et lumineux, il se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée, en plein coeur du joli centre de Charbonnières.
L'appartement se compose de 3 chambres de 11m² chacune ( bail solidaire), d'un salon confortable et d'une cuisine équipée à la fois moderne et convivial. L'ensemble est meublé avec goût et raffinement. Vous pourrez également profiter d'un charmant petit balcon sans vis-à-vis.
À proximité immédiate des écoles (VETAGRO SUP, CAMPUS REGION DU NUMERIQUE, ISOSTEO LYON, CENTRALE LYON, HYDRIA) et de la gare de Charbonnières, vous rejoignez en 10 minutes la station de métro Gorge de Loup.
Les charges, incluant le chauffage et l'eau froide, s'élèvent à 120€ par mois.
LOYER MENSUEL : 1300€ + 120€ de charges
DEPOT DE GARANTIE : 2600 €
Possibilité d'un box fermé en supplément.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Disponible à partir 8 janvier 2026
Loyer hors charges 1 300,00 € par mois, provision charges 120,00 € par mois, loyer charges comprises 1 420,00 € par mois
Dépôt de garantie : 2 600,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 842,00 € TTC**, dont 194,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM Conco. - 2 Rue de colmar 94300 Vincennes. Site web : www.anmconso.com
Référence web : 52205895
Référence Agence : 2658
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490,00 € et 2 070,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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