Grande maison familiale au bord de La Rochelle. Cette maison de plain pied est composée d'un hall d'entrée avec placards et WC, un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier aménagé et une pièce de rangement. Un couloir dessert un premier espace composé d'un bureau avec placards, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une avec placards, un dressing, une salle de bains, une chaufferie/buanderie avec placards et galetas. Un dégagement distribue un deuxième espace composé de deux chambres avec mezzanine, un dressing séparé, et une salle d'eau avec WC.
Sur un jardin arboré avec arrosage intégré, vous profiterez d'une piscine chauffée avec volet de sécurité roulant électrique, un local technique, une salle d'eau extérieure avec WC et une spacieuse terrasse en bois exotique et pierres reconstituées.
Pour compléter les équipements de cette maison vous trouverez un abri en bois, un récupérateur d'eaux de pluie, un forage avec une pompe alimentant le jardin, le lave-linge et les WC ainsi qu'un deuxième forage existant non utilisé.
Parkings privés, préau de stationnement et double garage avec galetas.
La maison est équipée d'une alarme et portier vidéo.
Pour plus d'informations sur ce bien, vous pouvez nous joindre au 05 46 41 83 23.
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Laforêt La Rochelle
IMMOBILIERE ROCHELAISE Laforêt LA ROCHELLE CENTRE VILLE
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par MMA 29592Q.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI 17022018000036189 délivré par CCI
Caisse de garantie Transaction : GALIAN - 160000€ € - 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS- Caisse de garantie Gestion : GALIAN - 540000€ € - 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS- N° TVA intra-communautaire : FR07391422805
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Marchand de biens, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager, Garantie Succès, Investissement locatif
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM Conso - 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes. Site web : www.anmmediation.fr
Référence web : 17921339
Référence Agence : 2809
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 660,00 € et 3 680,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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