429 000 €
A partir de ... € / mois
130 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Composition de l'immeuble :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant :
- Un studio de 28,68 m² avec terrasse, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC
-Un studio de 19,82 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC
-Un local technique
À l'étage, deux appartements T2 (31.60m² et 31.92m²) :
Chacun comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC
Atouts :
- Immeuble vendu entièrement meublé
- Aucun occupant en place à la vente
- Exploitation possible en courte ou longue durée
Rentabilité :
Revenus locatifs sur la période du 01/09/2024 au 31/08/2025 : 59 000 €, démontrant un fort potentiel de rendement.
Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif performant sur un secteur dynamique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Bien proposé par Mathis TALON (RSAC n° 2022AC00101) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,5% soit 410 526,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 7996
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140,00 € et 1 610,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
