Achat maison Rives de l'Yon - 7 pièce(s) - 165 m² - 279 900 € | Laforêt La Roche-sur-Yon ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 165 m²

Surf. terrain : 2730 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Bois

Terrasse

Cheminée

Garage

Extérieur

GarageDouble

Autres

Ann. const. : 1988

Description

EXCLUSIVITE AMANDA

Dans un hameau très calme, venez découvrir cette belle maison de 165 m², idéale pour une vie de famille sereine au coeur de la nature.

Les atouts de ce bien :

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granulés, offrant un cadre chaleureux et convivial
- 4 chambres pour accueillir confortablement toute la famille
- Une pièce supplémentaire aménageable en bureau, dressing ou salle de jeux, selon vos besoins
- Une arrière-cuisine pratique, offrant un espace de rangement et de travail complémentaire
- Un double garage spacieux
- Panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée
- Faible consommation énergétique : DPE C
- Terrain de plus de 2 500 m², entièrement sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la nature. Il est également piscinable et constructible

Environnement privilégié : situé dans un hameau recherché de Rives-de-l'Yon, vous profiterez d'un cadre verdoyant, sans nuisances, à seulement quelques minutes des commodités, écoles et axes routiers.

Maison prête à vivre, fonctionnelle et économique, idéale pour un projet de vie familial ou un besoin d'espace au calme.

Bien proposé par Geoffrey DENIS (RSAC n° 932 540 628) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 264 057,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52193368
Référence Agence : 7440

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 660,00 € et 2 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.