Achat maison SAINT MARTIN DES NOYERS - 4 pièce(s) - 101 m² - 149 900 € | Laforêt LA ROCHE-SUR-YON ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 101.49 m²

Surf. terrain : 671 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Pompe à chaleur

Extérieur

Parking

Description

À proximité immédiate du bourg, découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec jardin clos et équipements permettant de maîtriser les dépenses énergétiques.

La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie conviviale, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent les espaces du quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres (dont une en RDC), d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable pour les moments en famille ou entre amis.

Côté équipements, la maison dispose de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur, des atouts appréciables pour améliorer son confort et ses performances énergétiques.

Quelques travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et votre projet.

Bien proposé par Mathis TALON (RSAC n° 2022AC00101) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,5% soit 139 442,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52377537
Référence Agence : 7944

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320,00 € et 1 830,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.