Analyse des prix immobiliers à La Roche-sur-Yon

Analyse des prix immobiliers à La Roche-sur-Yon

La Roche-sur-Yon vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Les évolutions du marché immobilier yonnais

Les biens à La Roche-sur-Yon ont connu une baisse des prix de -0,06 % entre 2020 et 2022. Si votre cœur hésite à l'heure actuelle entre maison et appartement, sachez que le prix moyen y est de 2406,41 €/m² pour les maisons et 2421,4 €/m² pour les appartements. Les prix moyens régionaux en vigueur dans les Pays de la Loire sur l'achat des logements s'élèvent à 2654,72 €/m².

Maisons ou appartements : présentation du logement yonnais

Parmi les biens obtenant le plus grand intérêt sur le marché de l'immobilier, on trouve les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. Concernant les appartements de 1 à 2 pièces, ils constituaient en effet 35,31 % des ventes en 2022, soit 68 appartements de 1 pièce et 101 appartements de 2 pièces.

On apprécie la valeur d'un bien immobilier suivant plusieurs facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ou bien le quartier. L'habitation yonnaise comptabilise essentiellement des 3 pièces. On y retrouve, à nombre presque égal, des maisons et des appartements (51,6 % de maisons contre 47,92 % d'appartements).

Les Yonnais, leur âge, les types de ménages... rapide coup d'œil sur la grande ville

Si vous comptez parmi les 15-30 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge majoritaire de cette population yonnaise plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,36 % de la population. On compte une majorité de résidences principales pour les logements yonnais qui sont surtout des biens de 4 pièces abritant des foyers d'une famille. La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 51,9 % et de 48,1 %, soit une part quasiment égale.

Les spécialistes locaux de l'immobilier combineront leur savoir-faire et la base de biens dont ils bénéficient, pour évaluer de façon précise et sûre le prix de votre bien immobilier et le proposer à la vente dans des conditions idéales.