Les prix immobiliers 2023 à La Roche-sur-Yon

Ces renseignements sur le marché local vous seront utiles dans vos démarches si vous envisagez d'acheter à La Roche-sur-Yon.

Tout savoir sur le marché de l'immobilier yonnais

Une baisse des prix des logements de l'ordre de -0,06 % a été observée à La Roche-sur-Yon entre 2020 et 2023. Sur place, le prix moyen des appartements apparaissait à 2460,91 €/m², et celui des maisons était de 2541,01 €/m² en 2023. Pour établir un parallèle avec ce qui existe en région, les logements se vendaient, dans les Pays de la Loire, au prix moyen de 2698,75 €/m².

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à La Roche-sur-Yon ?

Le détail des transactions révèle que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. 37,44 % des ventes de l'année 2023 ont ainsi impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 104 appartements de 3 pièces et 175 appartements de 2 pièces.

La valeur d'un logement est calculée en fonction de plusieurs éléments : l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation et la configuration. L'habitation yonnaise est composée de presque autant de maisons (51,6 %) que d'appartements (47,92 %), ainsi que d'une majeure partie de 3 pièces.

Apprenez-en plus sur les Yonnais

Représentant 22,32 % de la population, les 15-30 ans sont les plus présents et font de La Roche-sur-Yon une grande ville plutôt jeune. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage s'élevant à 1,36 % des résidents. Des ménages d'une famille constituent la structure type des foyers yonnais. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus fréquemment 4 pièces. La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 51,9 % et de 48,1 %, soit une part quasiment égale.

Pour connaître le prix juste et sûr de votre bien, dans un marché en constante évolution, les professionnels de l'immobilier du secteur de votre agence Laforêt peuvent vous assister. Grâce à la base de biens immobiliers vendus dont ils bénéficient, à leur expérience et à leur savoir-faire, ils sauront optimiser la mise en vente de votre logement tout en vous fournissant une vue précise des prix actuels du marché.