499 000 €
A partir de ... € / mois
96 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Située dans le quartier recherché de la Pinède de Conteau, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 500 m². La pièce de vie, lumineuse et ouverte, regroupe le salon, le séjour et la cuisine, créant un espace convivial et facile à vivre. Un cellier attenant apporte un vrai confort de rangement au quotidien. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Rénovée récemment, elle bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, isolation des combles et huisseries aluminium pour un meilleur confort thermique et acoustique.
À l'extérieur, la parcelle a été aménagée pour profiter pleinement du jardin. La terrasse s'étend vers la piscine, et un espace dédié rassemble un bar extérieur et un salon de jardin, offrant un lieu agréable pour recevoir ou se détendre. Un garage indépendant complète l'ensemble et facilite le stationnement ou le stockage.
Une maison fonctionnelle et bien située, pensée pour profiter autant de la vie intérieure que des moments passés dehors.
DPE : C
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Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 1407
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 994,00 € et 1 346,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.