Maison T5 La Teste-de-Buch à vendre

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526 000 €

A partir de ... € / mois

96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 96 m²
Surf. terrain : 502 m²
Surf. séj : 32.54 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres
Terrasse
Garage

Extérieur

2 places int.
Parking
GarageFerme, Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 1993

Description

Située dans le quartier recherché de la Pinède de Conteau, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 500 m². La pièce de vie, lumineuse et ouverte, regroupe le salon, le séjour et la cuisine, créant un espace convivial et facile à vivre. Un cellier attenant apporte un vrai confort de rangement au quotidien. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Rénovée récemment, elle bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, isolation des combles et huisseries aluminium pour un meilleur confort thermique et acoustique.

À l'extérieur, la parcelle a été aménagée pour profiter pleinement du jardin. La terrasse s'étend vers la piscine, et un espace dédié rassemble un bar extérieur et un salon de jardin, offrant un lieu agréable pour recevoir ou se détendre. Un garage indépendant complète l'ensemble et facilite le stationnement ou le stockage.

Une maison fonctionnelle et bien située, pensée pour profiter autant de la vie intérieure que des moments passés dehors.

DPE : C

Pour plus de renseignements, contacter l'agence au 05 56 54 17 18

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Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52391403
Référence Agence : 1407

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 994,00 € et 1 346,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LA TESTE DE BUCH

1/3 rue Pierre Dignac, 33260 La Teste-de-Buch

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