Maison T6 CAZAUX à vendre

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1 / 14

550 000 €

A partir de ... € / mois

145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 145 m²
Surf. terrain : 821 m²
4 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Cheminée

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1940

Description

Découvrez cette maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, idéalement située dans un environnement calme de Cazaux.
A proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du quotidien.
Avec environ 170 m² habitables, cette demeure familiale séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un vaste espace de vie de plus de 52 m² comprenant un salon séjour et une grande cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance accueillante.
La maison dispose de quatre chambres offrant confort et intimité à chacun, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Les volumes et la distribution fonctionnelle permettent une circulation agréable dans toute la maison.
Bâtie sur une parcelle de 821 m², cette maison bénéficie d'un extérieur arboré et spacieux laissant libre cours à vos projets : jardin paysager, espace détente ou piscine. Le terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des premières commodités.
Le charme de l'ancien a été préservé à travers plusieurs éléments caractéristiques, apportant cachet et authenticité à l'ensemble. Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère recherchant espace, confort et qualité de vie.
Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie agréable entre nature et commodités, à seulement quelques minutes du lac, des écoles et des commerces. Une maison familiale pleine de potentiel, alliant charme, volumes et emplacement de choix.

DPE D

À visiter sans tarder ! Contactez nous pour une visite ou pour plus de renseignements au 05.56.54.17.18

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Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52659509
Référence Agence : 1568

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 890,00 € et 3 980,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LA TESTE DE BUCH

1/3 rue Pierre Dignac, 33260 LA TESTE-DE-BUCH

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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