Appartement T3 Bordeaux à vendre

Favoriz
1 / 6

335 500 €

A partir de ... € / mois

76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 75.6 m²
Surf. séj : 25 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique
Cheminée

Extérieur

Parking
Couvert

Autres

Ann. const. : 2018
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 93
Charges mensuelles copro : 130 €

Description

Au coeur du quartier prisé des Bassins à Flots à Bordeaux, cet appartement en duplex séduit par son agencement contemporain et sa belle luminosité. Dès l'entrée, les espaces sont pensés pour le confort du quotidien avec des rangements intégrés et une circulation fluide entre les pièces.

La pièce de vie offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir, et s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, mise en valeur par une élégante verrière qui structure l'espace tout en laissant passer la lumière.

À l'étage, le coin nuit accueille deux chambres agréables, propices au calme et au repos, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère douce et harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie urbaine confortable.

À l'extérieur, deux terrasses viennent prolonger l'appartement, offrant de véritables espaces de détente pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le lot.

Un bien rare dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des quais, des commerces et des transports. N'attendez plus et contactez nous pour programmer votre future visite !

Bien proposé par Margot MICHALON - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,15% soit 335 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 600,00 €

Référence web : 52433150
Référence Agence : 7769

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929,00 € et 1 257,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LE BOUSCAT

13 avenue de la Libération Charles De Gaulle, 33110 Le Bouscat

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09: - 12:30 · 14: - 19:
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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