Maison T7 COUBON à vendre

Située dans le village de Dempeyres, à seulement 2 kilomètres de Coubon et à proximité immédiate du Puy-en-Velay, découvrez cette ancienne ferme . Offrant une surface habitable de 125 m², la propriété s'étend sur un terrain de 6 500 m² et dispose de vastes dépendances totalisant plus de 370 m² utiles.
Présentant un gros oeuvre sain grâce à des rénovations récentes, l'intérieur de l'habitation nécessite des travaux uniquement des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour globale pour exprimer pleinement tout son potentiel.

Habitation principale (125 m²) :
Espaces de vie : Une cuisine spacieuse de exposée Sud et un salon-séjour de 27 m². Ces deux pièces bénéficient chacune d'un accès direct au balcon.
Espace nuit : Un dégagement dessert cinq chambres confortables dotées de parquet massif (surfaces de 10,50 m² à 11,70 m²), dont trois comprennent des placards intégrés.
Sanitaires : Une salle de bains récemment rénovée avec douche à l'italienne, et un W.C. indépendant.
l'ensemble est sain et propre.

Dépendances et Annexes (Plus de 370 m² utiles) :
Sous-sol (115 m²) : Un grand garage double , incluant un espace chaufferie et une cave enterrée.
Écurie et Grange : Une ancienne étable de 110 m² au sol et une grange attenante de 110 m² située au-dessus , offrant un volume de stockage important.
Dépendance annexe : Un bâtiment indépendant de 40 m² sur deux niveaux, idéal pour un atelier ou une dépendance d'habitation.

Caractéristiques techniques :
Éléments rénovés : L'isolation du toit ainsi que celle du sous-sol ont été réalisées. L'ensemble des menuiseries a été remplacé par des huisseries en PVC double vitrage blanc.
Système de chauffage : Double installation fonctionnelle avec une chaudière à fioul et une chaudière à bois.
Aménagement extérieur : Le terrain arboré comprend un ancien bassin / lavoir en pierre abrité.