Achat maison Saint-Haon - 7 pièce(s) - 2324 m² - 259 700 € | Laforêt Le Puy-en-Velay ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 2324 m²

Surf. terrain : 2324 m²

4 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Géothermie

Description

Située dans le hameau paisible de Jagonzac (commune de Landos), à seulement 3 km des commodités et 25 minutes du Puy-en-Velay;

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec un direct sur la terrasse plein sud, offrant une vue dégagée sur les paysages de la Lozère. et une cuisine entièrement équipée .

Un confort moderne et éco-responsable : Oubliez les contraintes énergétiques ! Cette maison bénéficie d'une isolation performante et d'un système de chauffage par géothermie, affichant une excellente performance (DPE C). La charpente et la toiture ont été entièrement refaites à neuf en 2023, vous garantissant une sérénité totale.

Côté nuit : 4 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux, idéales pour une famille.

Terrain : Une parcelle de 2 304 m² parfaitement plate, idéale pour les enfants ou un projet de jardinage.

Un potentiel de développement unique : La propriété se distingue par ses dépendances de caractère : Une vaste grange avec une belle charpente , véritable cathédrale de bois et de pierre, offrant un potentiel incroyable pour une salle de réception, un atelier ou une extension.

Une seconde dépendance idéale pour la création de gîtes ou d'un logement indépendant.

Résidence principale, maison de famille secondaire ou projet touristique (gîte, événementiel). Ce bien rare sur le marché répondra à toutes vos ambitions.

Bien proposé par Céline MASCLAUX (RSAC n° 511 798 258) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 245 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52459758
Référence Agence : 198

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 830,00 € et 2 490,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.