Maison T10 Lavoûte-sur-Loire à vendre

Moulin de caractère de 1840 / Chambres d'hôtes & Maison familiale / En bord de Loire

À seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, laissez-vous charmer par ce moulin de caractère du XIX siècle (1840), entièrement rénové, avec plage privative et une vue panoramique sur la Loire.

Offrant plus de 350 m² habitables, cette propriété unique conjugue authenticité, volumes et confort moderne. Elle se prête aussi bien à une vie de famille paisible qu'à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes ( Activité existante et déjà opérationnelle).

Les espaces de vie

- Salon cathédrale de 60 m² avec cheminée insert, mêlant pierre, bois et lumière.
- Salle à manger de 47 m² ouverte sur la Loire, parfaite pour les moments conviviaux.
- Cuisine familiale de 24 m² entièrement équipée, agrémentée d'une verrière.
- Quatre suites parentales dont une avec un balcon et une salle de bains majestueuse avec baignoire sur estrade.
- Studio indépendant avec salle de bain de 45 m², idéal pour accueillir des hôtes, un espace bien-être ou une activité libérale.

À l'extérieur

-Un parc arboré de 5 400 m² entoure le moulin, offrant plusieurs espaces de détente avec un accès direct à la Loire
- Petite dépendance de 40 m2 à rénover

Atouts supplémentaires

- Rénovation haut de gamme alliant charme et matériaux nobles (bois massif, pierre, ferronnerie artisanale).
- Cadre naturel exceptionnel et calme absolu.
- Activité de chambres d'hôtes existante et déjà opérationnelle !
- chauffage au sol et une cheminée avec insert

Un lieu où l'on se sent bien, simplement, parfait pour concrétiser votre projet de vie.