256 500 €
A partir de ... € / mois
118 m² • 8 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Ideal investisseur.
Au coeur du BOULOU 15 minutes de l'Espagne, 20 minutes de PERPIGNAN et des plages immeuble composé de 3 appartements : 1 T2 en rez de chaussée d'environ 30 M² et 2 T3 d'environ 45 M² situés au 1er et second étage.
Seul le T3 du 1 er étage est actuellement loué pour 520 Euros mensuel hors charges.
Les appartements possèdent tous des huisserie en PVC double vitrage et stores manuel
Concernant les T3 ils sont équipés d'une climatisation réversible .
Chaque logement possède une petite cave.
La porte d'entrée de l'immeuble est neuve en fermeture multipoints avec isolation phonique et thermique.
les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels.
Petits travaux de rafraichissement a prévoir mais pas de gros travaux.
pas de charges de copropriété.
Revenus locatifs annuel envisageable en tenant compte du loyer actuel sur le T3 environ 22 000 euros.
DPE : C
GES : C
Bien proposé par Eric BERTOLINI (RSAC n° 529 660 375) - Agent Commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Eric BERTOLINI (RSAC n° 529 660 375) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 34232
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 019,00 € et 2 731,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
