Découvrir les tarifs immobiliers au Cannet-Des-Maures

16.03.22

C'est au Cannet-Des-Maures que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local qui vous seront précieuses.

Découvrir les tarifs immobiliers au Cannet-Des-Maures

C'est au Cannet-Des-Maures que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local qui vous seront précieuses.

Renseignements sur le marché de l'immobilier dans l'ancien

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus présent. Par conséquent, nous avons choisi de l'aborder afin de parler du marché immobilier cannetois. Autour de 800 000 transactions par an étaient assurées au début des années 2000. Malgré des variations, le marché du logement a su maintenir l'indicateur à un niveau satisfaisant.

Du fait de la crise des « subprimes » aux États-Unis en 2008, c'est l'immobilier et l'économie dans son ensemble qui se sont écroulés. Le volume de ventes (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces conditions, sont partis à la baisse. À noter que les prix reprennent très vite et atteignent un nouveau sommet en 2011/2012.

Après avoir subi une nouvelle baisse qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau seuil record en 2018. Le nombre des transactions réalisées sur une année bat un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.

La hausse de la demande est apportée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, favorisant l'accès à la propriété. Malgré les doutes propres à l'année 2020, le marché a l'air résilient. En cas de diminution du nombre des ventes, la cause se situerait de ce fait davantage du côté des activités à l'arrêt, que du renoncement des acquéreurs.

Marché de l'immobilier cannetois : état des lieux et chiffres clés

En ce moment, les maisons s'y vendent à 2 892 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 2 127 €/m². Alors que le prix moyen peut se négocier à 2 593 €/m², des biens se vendent jusqu'à 4 500 € du m² au Cannet-Des-Maures (Taurelle). En ce qui concerne les transactions majoritaires, il s'agit avant tout de maisons de 3 à 4 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. Le précédent recensement rapporte 1 811 résidences principales pour  140 résidences secondaires au Cannet-Des-Maures.

On peut ainsi prendre en compte les 37 habitations qui se sont vendues dernièrement au Cannet-Des-Maures.

En parallèle de cette base d'informations sur les logements vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous fourniront une expertise pour cibler la valeur la plus précise de votre bien, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.

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