195 500 €
A partir de ... € / mois
60 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
RÉFÉRENCE : 4268
RÉSIDENCE DE FRANCE - PORT DE PLAISANCE -
STATIONNEMENT EN SOUS-SOL - BALCONS
Votre futur écrin au coeur de la Résidence de France associée à une vue iconique à deux pas de la mer,
Situé au 2ème étage d'une résidence de prestige qui en compte 6, cet appartement T2 offre un cadre de vie calme et privilégié. Entre ciel et jardins, il représente l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser un intérieur sain et idéalement situé au Havre.
Les points forts du bien :
Volumes et Lumière : Un vaste séjour baigné de soleil grâce à de grandes baies vitrées en aluminium, offrant une sensation d'espace immédiate.
Vue "Signature" : Un balcon filant d'où vous pourrez admirer l'emblématique église Saint-Joseph, véritable chef-d'oeuvre architectural, ainsi que les jardins intérieurs soignés de la copropriété.
Configuration Fonctionnelle : L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec accès direct au balcon, et une salle de bain spacieuse avec fenêtre.
Rangements : De nombreux placards intégrés d'origine en bois apportent un cachet authentique et une praticité indispensable.
Un potentiel de valorisation exceptionnel
L'appartement est dans un état de conservation irréprochable, ce qui facilite grandement sa mise au goût du jour.
Modernisation facile : La structure saine permet d'imaginer une décoration contemporaine (peintures, nouveaux revêtements) pour révéler tout le standing de la résidence.
Espace de vie : Possibilité de créer une cuisine ouverte pour transformer le séjour en une pièce de vie ultra-lumineuse et traversante.
L'avis de l'expert : "Le 2ème étage est le compromis idéal : il offre une vue plongeante sur les jardins tout en restant proche de l'effervescence du centre-ville. Un bien patrimonial rare sur le marché."
Appelez votre agence Laforêt Le Havre pour visiter cet appartement situé au HAVRE
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Alexandre CAHARD (RSAC n° 838 663 458) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,76% soit 190 250,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 268,00 €
Référence Agence : 4268
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,00 € et 910,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
