123 000 €
A partir de ... € / mois
46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
REFERENCE : 4469
LE HAVRE DANTON /
FAC : L'INVESTISSEMENT "ZÉRO SOUCI"
Vous cherchez à placer votre épargne dans la pierre sans les tracas de la recherche de locataire ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce T2 de 46 m², vendu déjà loué, idéalement situé au pied de l'Université et de la Gare. Un emplacement premium où la demande locative ne faiblit jamais.
Pourquoi vous allez l'adorer (et votre locataire aussi) :
Emplacement de premier choix : À 1 minute chrono du Tram, du Bus et de la Gare. Les étudiants et jeunes actifs s'y arrachent les places !
Confort extérieur : Un balcon de 4 m² pour le café du matin, un vrai luxe en ville.
Le "Plus" Indispensable : Un garage privé inclus. En centre-ville, c'est l'atout sécurité qui fait toute la différence.
Sécurité & Calme : Résidence sécurisée (interphone/digicode) dans un environnement paisible.
Surface : 46 m² bien agencés (entrée avec placard, séjour lumineux, chambre séparée).
État : Bien entretenu, prêt à continuer de fructifier.
L'avis de l'expert : Un produit "clé en main". Vous signez chez le notaire, vous recevez votre premier virement de loyer. C'est aussi simple que ça.
Bien proposé par Alexandre CAHARD (RSAC n° 838 663 458) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,36% soit 119 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 356,00 €
Référence Agence : 4469
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,00 € et 830,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
