109 000 €
A partir de ... € / mois
78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
RÉFÉRENCE : 4269
APPARTEMENT VENDU LOUÉ MEUBLÉ - GRAVILLE - STADE OCEANE -
IDEAL INVESTISSEUR - TRAMWAY A VENIR - PLACE DE PARKING
Situé en copropriété, au 3e et dernier étage, découvrez ce bel appartement T3 mansardé, meublé et entièrement refait à neuf, offrant une très belle luminosité.
L'appartement développe une surface de 40 m² loi Carrez pour une surface au sol de 78 m², offrant de beaux volumes et un charme certain.
Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement.
Il se compose de :
Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux
Deux chambres
Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire
Un WC indépendant
Une place de parking nominative
La cuisine est entièrement équipée : plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, machine à laver.
Le séjour comprend : table avec 4 chaises, canapé d'angle convertible, meuble TV et télévision LED.
Les deux chambres sont aménagées avec lit simple, sommier, matelas et étagères.
Atout majeur : le tramway sera prochainement au pied de l'immeuble, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation.
Appartement clé en main, sans travaux, idéal pour un investisseur ou un premier achat.
Bien proposé par Alice HAMEL (RSAC n° 994 327 047) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,32% soit 105 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 684,00 €
Référence Agence : 4269
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,00 € et 1 090,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
