Achat appartement Le Havre - 3 pièce(s) - 56 m² - 81 000 € | Laforêt Le Havre ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 56.42 m²

2 chbres

Description

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h.

RÉFÉRENCE : 4270

Situé à proximité immédiate de la place Graville, ce duplex à fort potentiel se trouve au sein d'une petite copropriété calme.

Il propose une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 28 m², deux chambres, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d'aménagement.

En bonus, une cave de 30 m², accessible directement sous l'appartement, offre un bel espace supplémentaire, que ce soit pour du rangement ou un projet d'aménagement.

Ce bien s'adresse aussi bien à des acquéreurs en résidence principale qu'à des investisseurs, avec un potentiel locatif attractif (rentabilité nette estimée à 8 %).
Secteur dynamique, bien desservi et proche des commerces et services.

Bien proposé par Josiane HUGLIN (RSAC n° 884487646) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,85% soit 78 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52453311
Référence Agence : 4270

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570,00 € et 2 190,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.