Prix immobiliers 2023 au Havre : ce qu'il faut connaître

Prix immobiliers 2023 au Havre : ce qu'il faut connaître

Le Havre vous intéresse et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être profitables afin de planifier votre projet.

Quelques infos sur le marché immobilier du Havre

Au Havre, le marché de l'immobilier observe, entre 2020 et 2023, une hausse des prix d'environ 0,06 %. Les acquéreurs en 2023 devaient envisager un prix moyen de 2578,95 €/m² pour une maison et de 2379,57 €/m² pour un appartement sur place. 2326,97 €/m² : à titre de comparaison, c'était le prix moyen des biens qui ont trouvé preneur en Normandie.

Des chiffres sur les maisons et appartements au Havre

Les appartements ainsi que les maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces représentent les meilleures ventes sur le marché du logement. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces constituaient 29,16 % des ventes en 2023, avec la répartition suivante : 254 pour 2 pièces et 568 pour 3 pièces.

Plusieurs facteurs influent sur l'évaluation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, l'orientation ainsi que la configuration. Alors que la moyenne du prix des logements au Havre était aux alentours de 2554,45 €/m² en 2023, la transaction la plus chère a concerné un bien (Avenue Du Seizième Port) vendu 8228,39 € du mètre carré cette même année.

Tranche d'âge majoritaire, propriétaires ou locataires... qui sont les Havrais ?

La population havraise est plutôt jeune, puisqu'elle se compose pour la plupart d'habitants de 15-30 ans (19,74 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,36 % de la population. Des foyers d'une famille forment la composition type des ménages havrais. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus souvent 3 pièces. Par ailleurs, 60,11 % des personnes habitant sur la ville ont décidé de devenir locataires de leur habitation.

Pour avoir un aperçu du prix de votre logement à vendre, vous pourrez compter sur l'efficacité et la connaissance du marché local des professionnels de l'immobilier Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base d'informations à jour au sujet des biens immobiliers vendus, indispensable à l'estimation, compte tenu de l'évolution constante du marché.