Tarifs immobiliers au Havre : ce qu'il faut connaître

Si vous avez planifié un projet immobilier au Havre, ces renseignements en ce qui concerne le secteur de la pierre dans les environs vous seront précieux.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier havrais ?

Au Havre, les chiffres du marché de l'immobilier dévoilent une hausse des prix de 0,06 % entre 2020 et 2022. Pour une maison dans la commune, il convient de compter un prix moyen de 2494,25 €/m², alors que pour un appartement sur place, il faut prévoir 2291,48 €/m². Notez qu'au sein de la région du Havre, c'est-à-dire en Normandie, le prix moyen des logements mis en vente s'élève à 2169,57 €/m².

Maisons ou appartements : présentation du logement havrais

Le détail des ventes révèle que les appartements et maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. Pour les appartements, la tendance du marché du logement 2022 s'est effectivement tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 344 appartements de 2 pièces et 322 appartements de 3 pièces. Ils ont constitué 30,69 % des transactions.

La valeur d'un logement est estimée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, la configuration et l'orientation. Tandis que le prix moyen peut se négocier à 2408,00 €/m², des biens se vendent jusqu'à 5 150 € du mètre carré au Havre (Rue François Touchard).

Quelques informations spécifiques sur les résidents du Havre (âge, propriétaire ou locataire...)

La classe d'âge prédominante est celle des 15-30 ans (19,74 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,36 %. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations havraises qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. De plus, le taux de locataires dans la grande ville est de 60,11 %.

Vous êtes en quête d'une estimation juste et fiable de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier de la région emploieront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de biens vendus.