Le Kremlin-Bicêtre en 2024 : un marché immobilier dynamique et attractif
Le Kremlin-Bicêtre, ville située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France,...
Découvez comment notre service d’estimation fonctionne.
Découvrez la valeur de votre immeuble avec Laforêt Le Kremlin-Bicêtre. Après avoir complété le formulaire en ligne pour estimer la valeur de votre immeuble, une agence Laforêt Immobilier spécialisée dans votre secteur vous contactera pour une évaluation approfondie. Elle met à profit son expertise et sa connaissance du marché pour fournir une évaluation précise. Les agents immobiliers prennent en compte une multitude de critères objectifs: caractéristiques du logement, performance énergétique, proximité des services publics et transports en commun, etc. De plus, l'agence apporte un savoir-faire unique en se basant sur ses transactions et les données du marché immobilier local, évitant ainsi le risque de surestimation ou de sous-estimation. L'objectif est de déterminer une fourchette de prix de vente qui reflète la valeur réelle de votre immeuble, en tenant compte de la réalité du marché. Un avis de valeur vous sera remis après l'estimation.
Faire estimer son immeuble avec Laforêt Le Kremlin-Bicêtre présente plusieurs avantages. Tout d'abord, Laforêt Le Kremlin-Bicêtre offre un service d’estimation immobilière gratuit.
Ensuite, les agents immobiliers de Laforêt Le Kremlin-Bicêtre sont des professionnels de l'immobilier. Ils sont à l'écoute des clients et aident à trouver le meilleur prix pour une transaction réussie.
Enfin, les agents immobiliers de Laforêt Le Kremlin-Bicêtre sont spécialistes de leur quartier et connaissent parfaitement le marché immobilier local au Kremlin-Bicêtre.
Pour déterminer la valeur de votre immeuble, Laforêt Le Kremlin-Bicêtre utilise une méthode d'estimation basée sur plusieurs critères. D'abord, les caractéristiques de votre bien sont prises en compte : sa localisation, sa surface, ses atouts particuliers… Ensuite, le marché immobilier local influe également sur le prix de votre immeuble. Enfin, les agents immobiliers de Laforêt Le Kremlin-Bicêtre se basent sur les ventes récentes et les biens actuellement en vente dans votre secteur pour affiner leur estimation.
Il est à noter que pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de faire appel à un agent immobilier de Laforêt Le Kremlin-Bicêtre. Les agents immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché imobilier et sont à même d'ajuster l'estimation en fonction des critères spécifiques à votre bien.
Excellente agence. J'ai trouvé un logement très rapidement avec leur aide et tout s'est fait de manière fluide. M. Surville a été d'une aide précieuse et très réactif.
Baptiste Borie - 25/09/2025
Avis Google
Excellent gestionnaire pour les appartements. Des gens sérieux et un contact humain
Mena TR - 17/06/2025
Avis Google
Le patron est formidable.
Patrick Coelho - 27/03/2025
Avis Google
J'ai eu une très bonne expérience avec Madame CHABLE Mari Christine,elle est á l'écoute et bienveillante. Très professionnelle Á recommander á 100% Merci
yasmine asseum - 13/03/2025
Avis Google
Une étoile parce qu'ils ont le mérite de répondre au téléphone, même si de façon très désagréable. J'ai eu affaire à cette agence entre novembre 2022 et mai 2024, dans le cadre d'une colocation. Mme Chable est extrêmement désagréable, prend le client de haut, et s'énerve dès que l'on questionne sa façon de faire. Exemples : - Exiger des futur locataire les différents virements (caution, loyer, frais d'agences) AVANT la signature du bail, ce qui est le propre des arnaques au logement. Et quand on appelle, elle répond que "on a toujours fait ça, et encore vous avez de la chance car nous pourrions exiger un chèque de banque". Extrêmement rassurant. - Lors du départ de deux de nos colocataires (sur quatre), elle a dit aux deux colocataires partant que si nous ne trouvions pas de remplaçants avant le mois d'après, nous serions virées du logement. Ce qui est faux et totalement infondé juridiquement. Quand confrontée, loi à l'appui, elle m'a répondue au téléphone que nous ne "nous verrons quand vous ne pourrez pas payer le loyer". Elle s'est aussi permise de me dire de prendre des colocataires hommes, car les colocations de femme "posent des problèmes". - A chaque changement de colocataires, il a fallut des semaines et des semaines de relance pour avoir les avenants au bail. On se faisait constamment hurler dessus au téléphone pour oser demander à ce que la situation soit régulée. J'étais à deux doigts de faire l'avenant moi-même et à leur demander de me payer les frais d'agence. - Frais d'agence astronomiques, sachant que pour un bail solidaire, leur seul travail est de lire le dossier que nous leur proposions et d'éditer un avenant (qu'il fallait demander encore et encore et encore). Pour information, j'ai quitté la colocation en mai 2024, l'avenant ma remplaçante a été signé plusieurs mois après, alors que le dossier de ma remplaçante avant été transféré avant mon départ. Au final, c'est une agence composée d'agents qui se complaisent dans une incompétence sélective, qui aiment prendre avantage de la naïveté et de l'inexpérience perçue de ses plus jeunes locataires, et qui deviennent agressifs et insultants dès qu'on les confronte à leur inefficacité. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ J'édite mon commentaire puisque je ne peux pas répondre à leur réponse plus bas : leur ton de leur réponse donne une idée de ce à quoi nous avions droit au téléphone. Si vous êtes locataires, passez votre chemin, ils passeront leur temps à vous expliquer la vie, surtout si vous êtes plus jeunes qu'eux, et ne vous prendrons jamais au sérieux.
Diane Seilinger - 28/12/2024
Avis Google
Locataire depuis ce jour d'un beau T2 de 50m2 grâce au travail de l'agence Laforêt Kremlin-Bicêtre. Je remercie l'équipe et recommande fortement cette agence professionnelle et investi pour leur travail, leur réactivité et leur accompagnement. Je remercie particulièrement Monsieur SURVILLE pour disponibilité et son écoute. Vendeur/bailleur ou acquéreurs/locataire, allez y les yeux fermés, vous ne serez pas déçu. Merci beaucoup, bonne continuation et à un de ces quatre pour un futur projet! Bien à vous, S.Maillot
Sébastien Maillot - 22/11/2024
Avis Google
Très bonne agence immobilière. Laurent et Marie-Christine sont très réactifs par mail ou par téléphone. Je n’ai eu aucun soucis lors de la location de mon appartement de la visite à la remise des clés. Je vous recommande vivement cette agence pour une vente ou une location !
Marie-Camille Berthomé - 29/08/2024
Avis Google
Mme. Chable ne sait pas travailler. Elle ne répond JAMAIS aux mails, et pire, elle ne transmet pas les dossiers en concurrence aux propriétaires. Ainsi, ces derniers n'ont pas le choix et choisissent seulement le dossier que l'agence leur a transmis
Julia Beckett - 12/07/2024
Avis Google
Agent pas correcte : Mme. Chable ne transmets pas les dossiers au propriétaire sous prétexte qu'elle n'a pas vu le mail. Pas du tout professionnel
William CORVEY-BIRON - 12/07/2024
Avis Google
Laurent Surville et Marie-Christine Chable sont d'excellents professionnels, leurs conseils sont précieux.Leur disponibilité, leur important investissement pour trouver les bons acheteurs au juste prix ont permis une vente rapide de mon bien. Je vous recommande de vous tourner vers eux pour vendre, acheter, louer sans réserve.
virginie hume - 17/06/2024
Avis Google
Transaction très bien menée : rapidité, efficacité et cordialité.
marie-claude ROSSIGNOL - 08/06/2024
Avis Google
Excellente communication et suivie
Serge Kaplan - 06/06/2024
Avis Google
Interlocuteur homme Tres désagréable ! Ne me laisse meme pas finir mes phrases , me prend de haut et me manque de respect ! Je vais louer mon bien ailleurs ! Changez de travail.
Eva Temprano - 03/06/2024
Avis Google
fabien - 29/05/2024
Avis Google
Super agence! Non de la région parisienne nous recherchions un appartement pour notre fils. Nous avons ouvert les portes de cette agence et nous ne le regrettons pas. M. Surville et Mme Chable sont accueillants, attentionnés, efficaces et arrangeants. Nous avons obtenu une promesse de bail et notre fils a pu emménager à la date prévue. Encore merci!
ANTONIO DE SOUSA - 15/02/2024
Avis Google
Excellente accueil de la dame, service 5etoiles
toto ony - 05/01/2024
Avis Google
Très bonne agence, je la recommande. Laurent a su me trouver très rapidement un bien qui correspondait à mes critères et à l’emplacement désiré. Les dossiers sont gérés avec sérieux et humanité (je ne me suis pas sentie comme un dossier dans un énorme tas de dossier, ce qui est bien trop rare en région parisienne :) Encore merci !
Amelia Pettirossi - 28/12/2023
Avis Google
Excellente expérience avec cette agence que nous recommandons vivement. Un très grand merci à Madame Chable et à Monsieur Surville pour leurs conseils, leur disponibilité et leur accompagnement dans l'achat du studio pour notre fille. Toujours très réactifs à nos sollicitations, et ce même après l'achat, pour le conseil d'artisans pour la rénovation de notre bien. Marie-Laure et Laurent B.
Valvic Valvic - 09/12/2023
Avis Google
Hautain et vous conseille très mal
Swap Na - 03/12/2023
Avis Google
Agence très réactive et à l'écoute. Personnel compétant et communiquant. je recommande fortement cette agence pour son sérieux
Thierry JULES - 28/11/2023
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Excellente agence. J'ai trouvé un logement très rapidement avec leur aide et tout s'est fait de manière fluide. M. Surville a été d'une aide précieuse et très réactif.
Baptiste Borie - 25/09/2025
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Excellent gestionnaire pour les appartements. Des gens sérieux et un contact humain
Mena TR - 17/06/2025
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Le patron est formidable.
Patrick Coelho - 27/03/2025
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J'ai eu une très bonne expérience avec Madame CHABLE Mari Christine,elle est á l'écoute et bienveillante. Très professionnelle Á recommander á 100% Merci
yasmine asseum - 13/03/2025
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Une étoile parce qu'ils ont le mérite de répondre au téléphone, même si de façon très désagréable. J'ai eu affaire à cette agence entre novembre 2022 et mai 2024, dans le cadre d'une colocation. Mme Chable est extrêmement désagréable, prend le client de haut, et s'énerve dès que l'on questionne sa façon de faire. Exemples : - Exiger des futur locataire les différents virements (caution, loyer, frais d'agences) AVANT la signature du bail, ce qui est le propre des arnaques au logement. Et quand on appelle, elle répond que "on a toujours fait ça, et encore vous avez de la chance car nous pourrions exiger un chèque de banque". Extrêmement rassurant. - Lors du départ de deux de nos colocataires (sur quatre), elle a dit aux deux colocataires partant que si nous ne trouvions pas de remplaçants avant le mois d'après, nous serions virées du logement. Ce qui est faux et totalement infondé juridiquement. Quand confrontée, loi à l'appui, elle m'a répondue au téléphone que nous ne "nous verrons quand vous ne pourrez pas payer le loyer". Elle s'est aussi permise de me dire de prendre des colocataires hommes, car les colocations de femme "posent des problèmes". - A chaque changement de colocataires, il a fallut des semaines et des semaines de relance pour avoir les avenants au bail. On se faisait constamment hurler dessus au téléphone pour oser demander à ce que la situation soit régulée. J'étais à deux doigts de faire l'avenant moi-même et à leur demander de me payer les frais d'agence. - Frais d'agence astronomiques, sachant que pour un bail solidaire, leur seul travail est de lire le dossier que nous leur proposions et d'éditer un avenant (qu'il fallait demander encore et encore et encore). Pour information, j'ai quitté la colocation en mai 2024, l'avenant ma remplaçante a été signé plusieurs mois après, alors que le dossier de ma remplaçante avant été transféré avant mon départ. Au final, c'est une agence composée d'agents qui se complaisent dans une incompétence sélective, qui aiment prendre avantage de la naïveté et de l'inexpérience perçue de ses plus jeunes locataires, et qui deviennent agressifs et insultants dès qu'on les confronte à leur inefficacité. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ J'édite mon commentaire puisque je ne peux pas répondre à leur réponse plus bas : leur ton de leur réponse donne une idée de ce à quoi nous avions droit au téléphone. Si vous êtes locataires, passez votre chemin, ils passeront leur temps à vous expliquer la vie, surtout si vous êtes plus jeunes qu'eux, et ne vous prendrons jamais au sérieux.
Diane Seilinger - 28/12/2024
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Locataire depuis ce jour d'un beau T2 de 50m2 grâce au travail de l'agence Laforêt Kremlin-Bicêtre. Je remercie l'équipe et recommande fortement cette agence professionnelle et investi pour leur travail, leur réactivité et leur accompagnement. Je remercie particulièrement Monsieur SURVILLE pour disponibilité et son écoute. Vendeur/bailleur ou acquéreurs/locataire, allez y les yeux fermés, vous ne serez pas déçu. Merci beaucoup, bonne continuation et à un de ces quatre pour un futur projet! Bien à vous, S.Maillot
Sébastien Maillot - 22/11/2024
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Très bonne agence immobilière. Laurent et Marie-Christine sont très réactifs par mail ou par téléphone. Je n’ai eu aucun soucis lors de la location de mon appartement de la visite à la remise des clés. Je vous recommande vivement cette agence pour une vente ou une location !
Marie-Camille Berthomé - 29/08/2024
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Mme. Chable ne sait pas travailler. Elle ne répond JAMAIS aux mails, et pire, elle ne transmet pas les dossiers en concurrence aux propriétaires. Ainsi, ces derniers n'ont pas le choix et choisissent seulement le dossier que l'agence leur a transmis
Julia Beckett - 12/07/2024
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Agent pas correcte : Mme. Chable ne transmets pas les dossiers au propriétaire sous prétexte qu'elle n'a pas vu le mail. Pas du tout professionnel
William CORVEY-BIRON - 12/07/2024
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Laurent Surville et Marie-Christine Chable sont d'excellents professionnels, leurs conseils sont précieux.Leur disponibilité, leur important investissement pour trouver les bons acheteurs au juste prix ont permis une vente rapide de mon bien. Je vous recommande de vous tourner vers eux pour vendre, acheter, louer sans réserve.
virginie hume - 17/06/2024
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Transaction très bien menée : rapidité, efficacité et cordialité.
marie-claude ROSSIGNOL - 08/06/2024
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Excellente communication et suivie
Serge Kaplan - 06/06/2024
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Interlocuteur homme Tres désagréable ! Ne me laisse meme pas finir mes phrases , me prend de haut et me manque de respect ! Je vais louer mon bien ailleurs ! Changez de travail.
Eva Temprano - 03/06/2024
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fabien - 29/05/2024
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Super agence! Non de la région parisienne nous recherchions un appartement pour notre fils. Nous avons ouvert les portes de cette agence et nous ne le regrettons pas. M. Surville et Mme Chable sont accueillants, attentionnés, efficaces et arrangeants. Nous avons obtenu une promesse de bail et notre fils a pu emménager à la date prévue. Encore merci!
ANTONIO DE SOUSA - 15/02/2024
Avis Google
Excellente accueil de la dame, service 5etoiles
toto ony - 05/01/2024
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Très bonne agence, je la recommande. Laurent a su me trouver très rapidement un bien qui correspondait à mes critères et à l’emplacement désiré. Les dossiers sont gérés avec sérieux et humanité (je ne me suis pas sentie comme un dossier dans un énorme tas de dossier, ce qui est bien trop rare en région parisienne :) Encore merci !
Amelia Pettirossi - 28/12/2023
Avis Google
Excellente expérience avec cette agence que nous recommandons vivement. Un très grand merci à Madame Chable et à Monsieur Surville pour leurs conseils, leur disponibilité et leur accompagnement dans l'achat du studio pour notre fille. Toujours très réactifs à nos sollicitations, et ce même après l'achat, pour le conseil d'artisans pour la rénovation de notre bien. Marie-Laure et Laurent B.
Valvic Valvic - 09/12/2023
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Hautain et vous conseille très mal
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Un simulateur en ligne est une solution rapide et pratique pour obtenir une première estimation du prix d'un bien immobilier comme un appartement et une maison. Cependant, il ne peut pas estimer correctement un immeuble en ligne, et ce pour plusieurs raisons.
Un simulateur en ligne se base sur des données générales et standardisées, comme la surface, le nombre de pièces, la localisation ou encore l'année de construction. Il ne prend pas en compte les caractéristiques spécifiques de l'immeuble, tels que l'état général du bâti, la qualité de la construction, la présence de commerces à proximité, ou encore des éléments extérieurs influençant la valeur du bien (vue, nuisance sonore, etc).
L’outil en ligne ne peut pas remplacer la visite physique d'un agent immobilier. Ce dernier est indispensable pour apprécier les atouts de l'immeuble, qui auront un impact direct sur son estimation.
L’estimation immobilière de votre immeuble avec Laforêt Le Kremlin-Bicêtre est gratuite. L'estimation permet de faire un point sur la valeur de votre bien. Elle n'engage en rien.
L'estimation de votre immeuble par une agence immobilière au Kremlin-Bicêtre offre plusieurs avantages
non négligeables. Premièrement, l'agence a une connaissance approfondie du marché immobilier local, ce qui lui permet de fournir une estimation précise du prix de votre immeuble. Deuxièmement, elle dispose d'outils professionnels spécialement conçus pour effectuer une évaluation précise. Troisièmement, l'agence est capable de fournir une estimation objective et réaliste de la valeur de votre bien. Enfin, vous bénéficiez des conseils avisés de l'agent immobilier. Ces avantages sont particulièrement pertinents si vous envisagez de vendre votre bien immobilier dans la ville de Le Kremlin-Bicêtre. En effet, le marché immobilier peut varier considérablement d'une ville à l'autre, et une agence locale sera plus à même de comprendre les spécificités du marché dans votre ville.
Laforêt traite les données recueillies afin de faire suite à votre demande. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données et vos droits, veuillez
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