1 255 000 €
A partir de ... € / mois
135 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Elle est située dans le secteur recherché de Beaufranchet à proximité des commodités, écoles, commerces et transports;
En retrait de la rue, la propriété s'ouvre sur un magnifique parc paysager sans vis-à-vis, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La maison, au charme bourgeois, se compose : d'une belle entrée , d'un double séjour lumineux avec parquet massif et de belles hauteurs de plafond. Une cuisine de plain-pied sur le jardin. Un superbe escalier en chêne massif mène à l'étage où se trouvent : Quatre chambres, une salle de bains, wc, ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.
À l'extérieur :
possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour, un garage indépendant sur le côté de la maison,
une dépendance aménagée en duplex donne à l'arrière de la propriété.
La maison dispose également d'un sous-sol total.
Travaux à prévoir ? Fort potentiel avec possibilité d'agrandissement.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,58% soit 1 200 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 4803
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 770,00 € et 5 150,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
