Les prix immobiliers 2023 aux Angles

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier aux Angles, voilà diverses informations sur le marché dans le secteur.

Les chiffres du marché de l'immobilier anglois

Entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,07 % est observée sur le marché du logement aux Angles. En 2023, le prix moyen y était estimé à 3041,53 €/m² pour un appartement, et 3698,95 €/m² pour une maison. En Occitanie, notez que la moyenne régionale du prix des biens mis sur le marché était de 2599,32 €/m².

Quel type de bien immobilier trouve-t-on aux Angles ?

Après analyse des ventes majoritaires, on remarque une grande demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. L'appartement de 2 à 3 pièces est effectivement le logement qui a eu le plus de succès en 2023, avec 42,67 % des transactions. Celles-ci concernent 34 appartements de 2 pièces et 25 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un logement est calculée en regard de nombreux critères : le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Ici, en 2023, des biens se négociaient à 865,38 € du mètre carré (Boulevard Chateaubriand), mais les tarifs pouvaient monter jusqu'à 11553,02 € du mètre carré (Boulevard Du Grand Terme). Quant au prix moyen, il était de 3474,97 €/m² la même année.

Comment décrire les Anglois ?

La majorité des Anglois sont des 60-75 ans, formant donc une population plutôt âgée. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 2,12 % des résidents. Les ménages anglois sont généralement constitués d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces. Par ailleurs, les données présentent un taux de 66,08 % de foyers propriétaires dans cette ville.

La mise sur le marché de votre bien immobilier sera optimisée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, qui, se servant de leur base de logements vendus et prenant en considération l'évolution récente du marché immobilier, vous fourniront une évaluation fiable et juste de votre bien. Il est donc important de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt pour obtenir une estimation basée sur des chiffres récents.