Achat maison LES SABLES D OLONNE - 6 pièce(s) - 151 m² - 720 000 € | Laforêt LES SABLES-D'OLONNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 150.5 m²

Surf. terrain : 194 m²

Surf. séj : 40 m²

3 chbres

Description

Située au coeur du quartier du Passage à quelques pas du chenal pour rejoindre la Chaume, vous apprécierez l'accès à la grande Plage et aux rues piétonnes.
Cette maison est à la fois élégante et surprenante, on y découvre un magnifique patio ensoleillé à la l'abris de tout vis-à-vis.
Elle se compose d'un hall d'entrée, un beau séjour de 40m2 ouvrant sur véranda, cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et bureau ;
Au rez-de-chaussée : un appartement composée d'un salon cheminée/cuisine, une chambre et salle d'eau avec wc pour recevoir en toute autonomie.
GARAGE 2 voitures, sous-sol et atelier de 17m2 pour parfaire la vie sablaise !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,35% soit 690 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52769172
Référence Agence : 4154

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 882,00 € et 3 898,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.