Achat maison LES SABLES D OLONNE - 7 pièce(s) - 174 m² - 798 000 € | Laforêt LES SABLES-D'OLONNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 174.1 m²

Surf. terrain : 117 m²

4 chbres

1 salle de bain

2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Terrasse

Description

Découvrez cette belle maison bourgeoise au pied du Chenal des Sables d'Olonne développant 190 m² habitables sur trois niveaux. Une alliance parfaite de l'élégance architecturale du XIXè siècle et de l'âme sablaise de par sa façade classée. Le rez-de-jardin vous offre un espace salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, un atelier. Au rez-de-chaussée surélevé, un salon sur parquet, une cuisine a/e ouvrant sur une terrasse couverte, un bureau . A l'étage un espace nuit desservant trois grandes chambres, deux dressings, une salle de bains, wc. Son plus : une cour privée, véritable have de paix à l'abri des regards + dépendance.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,31% soit 765 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52940801
Référence Agence : 4318

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 700,00 € et 3 690,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.