Les récents tarifs immobiliers à Levallois-Perret

29.04.22

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos démarches si vous projetez d'acheter à Levallois-Perret.

Les récents tarifs immobiliers à Levallois-Perret

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos démarches si vous projetez d'acheter à Levallois-Perret.

La tendance générale du marché du logement ancien

Nous avons fait le choix de parler du bâti ancien levalloisien, car l'ancien est majoritaire en France. Avec des transactions estimées autour de 800 000 par an, le marché de l'immobilier recensait un seuil d'opérations satisfaisant malgré des variations au début des années 2000.

L'immobilier et l'économie du monde ont été touchés par la crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. À la suite de la crise financière, le volume de ventes (564 000 la même année) et les prix ont tous deux chuté. Sur le plan des prix, la reprise est cependant plus rapide. Ils affichent d'ailleurs un niveau record en 2011/2012.

Mais, jusqu'en 2013, une chute globale s'est de nouveau imposée. Par la suite, les prix montent jusqu'à un nouveau sommet en 2018. Le marché note un record au niveau des transactions en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un autre pic à 1 073 000.

Une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années a simplifié l'accès à la propriété et fait croître la demande. Si l'année 2020 démarre plutôt bien, la crise sanitaire va venir altérer la trajectoire du marché. Concernés par la suspension de ses activités durant le confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Quelques infos sur le marché immobilier de Levallois-Perret

Les acheteurs actuels devront envisager un prix moyen de 10 795 €/m² pour une maison et de 9 115 €/m² pour un appartement sur place. 11 359 € du m² : c'est le prix qu'a atteint la transaction immobilière la plus coûteuse en 2019 (Rue Maryse Hilsz) à Levallois-Perret. Après analyse des ventes prédominantes, on remarque une grande demande de maisons de 5 à 6 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Levallois-Perret, avec 31 164 logements contre 1 134 résidences secondaires.

Par exemple 1 174 biens se sont vendus à Levallois-Perret dernièrement.

Dans l'objectif de proposer votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier de la région utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base chiffrée des logements vendus pour calculer le prix le plus juste de votre bien.

Partager cet article
Tous les articles