Appartement T2 près de PARIS à vendre

Favoriz
1 / 18

299 000 €

A partir de ... € / mois

42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 41.55 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique
Ascenseur
1 cave
Sous-sol

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 1980
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 200

Description

À seulement 5 minutes à pied de la gare Montparnasse et du métro Gaîté, au rez-de-chaussée rue d'un immeuble des années 80 bien entretenu, découvrez ce studio offrant un fort potentiel d'aménagement. Il nécessite une rénovation complète et peut être transformé en confortable deux pièces ou accueillir une activité de profession libérale (anciennement cabinet médical).
L'espace dispose actuellement d'un faux plafond qui, une fois retiré, permet de retrouver une belle hauteur sous plafond de 3,25 m, idéale pour redonner du volume et de la luminosité à l'appartement. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès pratique et d'une grande flexibilité d'usage.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Son emplacement recherché, sa modularité et ses possibilités d'aménagement en font une véritable opportunité à saisir au coeur du 14e arrondissement.
Pour accéder au projet 3d, cliquez ici : https://book.rhinov.pro/499861-f617c31805db27c7e830d8df545c24ec-D:fullscreen/
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Bien proposé par Quentin MAUBOURGUET - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 284 762,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 620,00 €

Référence web : 52308347
Référence Agence : 3044

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,00 € et 1 130,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LE VESINET

32 Rue du Maréchal Foch, 78110 Le Vésinet

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 19
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 Jeudi 09:00 - 19
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 Samedi 09:00 - 19
 Dimanche Fermé

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