Vendre sa maison à Limours en 2024 : 8 astuces pour une vente rapide
Vous souhaitez vendre votre maison à Limours en 2024 ? Vous êtes au bon endroit...
Découvez comment notre service d’estimation fonctionne.
Découvrez la valeur de votre fonds de commerce avec Laforêt Limours. Après avoir complété le formulaire en ligne pour estimer la valeur de votre fonds de commerce, une agence Laforêt Immobilier spécialisée dans votre secteur vous contactera pour une évaluation approfondie. Elle met à profit son expertise et sa connaissance du marché pour fournir une évaluation précise. Les agents immobiliers prennent en compte une multitude de critères objectifs: type de fonds, bilan comptable, emplacement, etc. De plus, l'agence apporte un savoir-faire unique en se basant sur ses transactions et les données du marché immobilier local, évitant ainsi le risque de surestimation ou de sous-estimation. L'objectif est de déterminer une fourchette de prix de vente qui reflète la valeur réelle de votre fonds de commerce, en tenant compte de la réalité du marché. Un avis de valeur vous sera remis après l'estimation.
L'estimation d'un fonds de commerce avec Laforêt Limours présente plusieurs avantages. D'abord, le professionnalisme et le savoir-faire des agents immobiliers de Laforêt Limours permettent d'obtenir une évaluation précise et au plus près du marché. Il est important de noter que l'estimation d'un fonds de commerce est une démarche complexe qui nécessite une connaissance approfondie du marché local, des tendances actuelles et des facteurs susceptibles d'influencer sa valeur. Les agents immobiliers de Laforêt Limours possèdent ce savoir-faire et disposent des outils nécessaires pour réaliser une estimation précise.
Le prix de votre fonds de commerce est déterminé par Laforêt Limours à partir de plusieurs critères. Le premier facteur de poids est le chiffre d'affaires de votre entreprise. Les agents immobiliers de Laforêt Limours analysent les performances financières de votre activité pour estimer la valeur de votre fonds de commerce.
Une autre méthode utilisée est le calcul du DCF (Discounted Cash Flow). Cette technique d'évaluation se base sur les flux de trésorerie futurs que votre entreprise est susceptible de générer. Ces flux sont ensuite actualisés pour déterminer leur valeur actuelle.
Enfin, Laforêt Limours peut aussi recourir à une approche comparative. Celle-ci consiste à se référer à des transactions récentes concernant des fonds de commerce similaires dans la même zone géographique. Cette méthode offre un aperçu réaliste des prix du marché.
Notez que ces critères ne sont pas exhaustifs et que chaque évaluation est personnalisée en fonction des spécificités de votre fonds de commerce.
Julien est très à l écoute de ses clients avec bienveillance . On se sent vraiment compris et respecté. Même si la transaction n a pas abouti de notre fait, il a bien aidé mes parents à faire leur choix sur leurs différents projets. Merci.
Anne Cécile Rougeau - 16/10/2025
Avis Google
Très professionnel. Cet agent immobilier prend le temps de connaître ses clients, tant acheteurs que vendeurs. Il a rapidement trouvé un acquéreur pour notre bien, et nous a parfaitement accompagnés jusqu'au jour de la signature définitive, s'occupant des diagnostics, nous trouvant tous les intervenants nécessaires (plombier, débarrassage, ...). Quand nous n'étions pas sur place, il a géré ces rendez-vous pour nous. Coordination rigoureuse avec le notaire. Un service +++
Béatrice Attie - 06/10/2025
Avis Google
Nous étions un peu dans l’urgence et nous avons eu à faire à un agent immobilier très réactif, humain et à l’écoute de nos besoins… Nous sommes très satisfaits de l’agence.
Aïcha Dia - 15/07/2025
Avis Google
Très bonne expérience avec l’agence immobilière et plus particulièrement avec M. Julien. Il a fait preuve de professionnalisme, de disponibilité et d’une grande réactivité. L’état des lieux d’entrée a été réalisé avec beaucoup de rigueur et de sérieux. Depuis notre entrée dans les lieux, il reste à l’écoute et intervient rapidement dès qu’il y a des petites interventions ou ajustements à effectuer, en assurant la liaison avec le propriétaire. Merci pour votre accompagnement et votre efficacité, qui nous ont permis de trouver la maison idéale.
Lounes AIT BELKACEM - 04/05/2025
Avis Google
Disponibilité et accompagnement au top du directeur d'agence pour la location de notre maison. Entrée des lieux effectuée avec lui sans aucun souci. Nous recommandons cette agence pour la qualité des échanges, des prestations, ainsi que l'engagement et la sympathie de Julien.
Carmilla Karn - 02/05/2025
Avis Google
Merci à Mr Gautrelet pour son professionnalisme, sa confiance et son accompagnement , je recommande !
Odile Shott - 17/04/2025
Avis Google
Nous venons d'acheter une maison sur la commune de bullion et avons été accompagnés et suivis par Julien, le directeur d'agence. Je vous remercie pour votre accompagnement et Professionnalisme
Luis miguel Ribeiro Pires - 13/04/2025
Avis Google
J'ai particulièrement apprécié les relations avec l'agence Laforêt de Limours, dans le cadre d'une location de 9 mois à Bonnelles dans le chateau. Après avoir eu affaire à ses collaboratrices, en début de location, j'ai eu le plaisir de traiter directement avec M. Gautrelet pour l'Etat des lieux.
Michel PhamHuuTri - 18/02/2025
Avis Google
Nous avons acheté récemment une maison sur la commune de Forges les bains. Mr Gautrelet a su être présent du début à la fin du processus d’achat, nous guidant dans toutes les démarches nécessaires. Il est très chaleureux et aidant, n’hésitant pas à soutenir ses clients lorsqu’il y en a besoin. Je le recommande pour vos projets de famille, il saura écouter vos intérêts personnels en priorité.
Marine Dugard - 07/02/2025
Avis Google
Merci à Julien pour un suivi sans faille malgré un dossier difficile autant pour la vente que pour la nouvelle acquisition.
Marie Lahalle - 06/02/2025
Avis Google
Nous venons d'acheter une maison sur la commune de limours et avons été accompagnés et suivis par Julien, le directeur d'agence. Son professionnalisme, sa parfaite connaissance du bien, ses conseils et sa disponibilité ont fortement contribués à la concretisation de notre projet. Nous avons pu, grâce à lui, appréhender cette période d'achat qui peut être parfois stressante, de manière très agréable et avec confiance. Nous repasserons par ses services sans aucune hésitation. Encore merci à lui !
Guillaume Batut - 03/02/2025
Avis Google
Merci beaucoup à Julien pour son efficacité, jusqu' au bout, et encore après la vente. Sans son sérieux, les choses auraient pu être très compliquées! Merci pour tout.
ELODIE VERGNE - 31/01/2025
Avis Google
Merci pour votre professionnalisme ! Agence à l'écoute, et très réactive. Mr Gautrelet est très sympathique et aux petits soins de ces clients.
Lu - 24/01/2025
Avis Google
Dommage que je ne puisse pas mettre zéro étoile. Pour moi c’est une étoile filante. Le directeur de l’agence, mais quelle déception. Une fois sa commission dans la poche, il n’y a plus personne. Nous avons acheté notre premier bien immobilier via cette agence et depuis 6 mois nous le regrettons fortement. Rien n’a été réellement fait correctement. Je décourage fortement des futurs acquéreurs de passer par cette agence qui en écoutant certains professionnels de limours n’est pas très apprécié. J’ai beaucoup beaucoup à dire s’il le faut de notre expérience avec l’agence Laforêt de limours. À FUIR FORTEMENT!!!
Houda Tsila - 18/01/2025
Avis Google
J'ai dû contacter l'agence suite à une demande de mon notaire pour un avis de valeur de ma maison. Rendez-vous a été pris rapidement et facilement. Au jour convenu pour la visite, le Directeur de l'Agence (Mr Gautrelet) a été ponctuel malgré la surcharge de travail générée à l'agence suite aux intempéries (inondations dans la région de Limours) du 09 octobre. L'estimation a été faite professionnellement et j'ai eu les résultats de l'estimation au jour J comme convenu par Mr Gautrelet. Mes sincères remerciements. Nguyen
Van Ngoc Nguyen - 15/10/2024
Avis Google
Très professionnel et apporte des informations utiles à la mise en vente de ma maison. L’Agence s’est chargée de s’occuper de tout, de la commercialisation jusqu’à la signature. Merci à toute l’équipe pour leur efficacité.
fernanda Bouquet - 26/09/2024
Avis Google
Je contactai l'agence pour la ré-estimation de mon bien immobilier. Cela fut fait professionnellement et rapidement. Le Directeur de l'agence envoya les éléments chez mon cabinet notarial et chez moi. Le descriptif est clair, par pièces, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (m²) afin de donner une estimation financière de la valeur de ma maison. L'accueil est agréable.
Christian HIPOCRATE - 25/09/2024
Avis Google
Je souhaitais simplement informer le « directeur » de l’agence, monsieur Gautrelet, de la vente de la maison de mes parents (pas besoin de mettre leur nom, il les reconnaîtra forcément vu le fiasco de cette non-vente) par votre consœur, Madame Nathalie RÉMY. Malheureusement, mon père n’a pas pu se réjouir de cette vente car il est décédé au mois d’août. Le fait que vous ayez fait avorter deux compromis (par manque de professionnalisme et surtout appât du gain) le stressait énormément. Ne pas avoir voulu lâcher cette vente pendant 8 MOIS tout en sachant que vous n’arriveriez pas à la vendre est irrespectueux envers mes parents de plus 90 ans. Si j’avais une note à vous donner, vous vous doutez bien que ce serait un 0. Je ne vous souhaite bien évidemment pas une bonne continuation dans votre travail. Je déconseille aux personnes ayant un bien à vendre de venir dans cette agence. Dominique.L Certes une cuve à fioul inactive depuis 30 ans, elle a d’ailleurs était dégazée dans la foulée, mais ça, vous vous gardez bien de le dire ! Premiers potentiels acheteurs : des personnes ne comprenant pas le français, il est donc difficile de se faire comprendre Deuxièmes potentiels acheteurs : un couple de plus de 70 ans voulant faire un prêt relais, cela ne vous dérange pas ? Toute personne bien pensante sait que les banques n’auraient jamais accordé cela ! Au vu de votre réponse, vous n’êtes pas du genre à vous remettre en question.
Floriane - 24/09/2024
Avis Google
Voici un exemple d'avis Google très positif : ⭐⭐⭐⭐⭐ Nous venons tout juste d’acheter notre maison, et nous tenions à remercier chaleureusement Julien pour son professionnalisme et son dévouement. Dès le premier contact, il a su nous redonner espoir alors que nous pensions que notre projet était compromis. Grâce à son accompagnement attentif, ses précieux conseils et sa réactivité, nous avons trouvé la maison de nos rêves. Julien a été un véritable partenaire tout au long du processus, toujours disponible pour répondre à nos questions et nous rassurer. Nous le recommandons les yeux fermés à tous ceux qui souhaitent réaliser leur projet immobilier dans les meilleures conditions. Un grand merci encore à Julien et à toute son équipe !
Yuva - 07/09/2024
Avis Google
Agence très professionnelle, je suis passé par l’agence pour la location d’un appartement que je viens de quitter et du début à la fin l’agence a été présente, professionnelle et réactive. Je recommande vivement. Merci à M. GAUTRELET et à toute l’équipe de l’agence. Je reviendrais avec plaisir en cas de besoin.
Sladjan Rakic - 12/07/2024
Avis Google
Julien est très à l écoute de ses clients avec bienveillance . On se sent vraiment compris et respecté. Même si la transaction n a pas abouti de notre fait, il a bien aidé mes parents à faire leur choix sur leurs différents projets. Merci.
Anne Cécile Rougeau - 16/10/2025
Avis Google
Très professionnel. Cet agent immobilier prend le temps de connaître ses clients, tant acheteurs que vendeurs. Il a rapidement trouvé un acquéreur pour notre bien, et nous a parfaitement accompagnés jusqu'au jour de la signature définitive, s'occupant des diagnostics, nous trouvant tous les intervenants nécessaires (plombier, débarrassage, ...). Quand nous n'étions pas sur place, il a géré ces rendez-vous pour nous. Coordination rigoureuse avec le notaire. Un service +++
Béatrice Attie - 06/10/2025
Avis Google
Nous étions un peu dans l’urgence et nous avons eu à faire à un agent immobilier très réactif, humain et à l’écoute de nos besoins… Nous sommes très satisfaits de l’agence.
Aïcha Dia - 15/07/2025
Avis Google
Très bonne expérience avec l’agence immobilière et plus particulièrement avec M. Julien. Il a fait preuve de professionnalisme, de disponibilité et d’une grande réactivité. L’état des lieux d’entrée a été réalisé avec beaucoup de rigueur et de sérieux. Depuis notre entrée dans les lieux, il reste à l’écoute et intervient rapidement dès qu’il y a des petites interventions ou ajustements à effectuer, en assurant la liaison avec le propriétaire. Merci pour votre accompagnement et votre efficacité, qui nous ont permis de trouver la maison idéale.
Lounes AIT BELKACEM - 04/05/2025
Avis Google
Disponibilité et accompagnement au top du directeur d'agence pour la location de notre maison. Entrée des lieux effectuée avec lui sans aucun souci. Nous recommandons cette agence pour la qualité des échanges, des prestations, ainsi que l'engagement et la sympathie de Julien.
Carmilla Karn - 02/05/2025
Avis Google
Merci à Mr Gautrelet pour son professionnalisme, sa confiance et son accompagnement , je recommande !
Odile Shott - 17/04/2025
Avis Google
Nous venons d'acheter une maison sur la commune de bullion et avons été accompagnés et suivis par Julien, le directeur d'agence. Je vous remercie pour votre accompagnement et Professionnalisme
Luis miguel Ribeiro Pires - 13/04/2025
Avis Google
J'ai particulièrement apprécié les relations avec l'agence Laforêt de Limours, dans le cadre d'une location de 9 mois à Bonnelles dans le chateau. Après avoir eu affaire à ses collaboratrices, en début de location, j'ai eu le plaisir de traiter directement avec M. Gautrelet pour l'Etat des lieux.
Michel PhamHuuTri - 18/02/2025
Avis Google
Nous avons acheté récemment une maison sur la commune de Forges les bains. Mr Gautrelet a su être présent du début à la fin du processus d’achat, nous guidant dans toutes les démarches nécessaires. Il est très chaleureux et aidant, n’hésitant pas à soutenir ses clients lorsqu’il y en a besoin. Je le recommande pour vos projets de famille, il saura écouter vos intérêts personnels en priorité.
Marine Dugard - 07/02/2025
Avis Google
Merci à Julien pour un suivi sans faille malgré un dossier difficile autant pour la vente que pour la nouvelle acquisition.
Marie Lahalle - 06/02/2025
Avis Google
Nous venons d'acheter une maison sur la commune de limours et avons été accompagnés et suivis par Julien, le directeur d'agence. Son professionnalisme, sa parfaite connaissance du bien, ses conseils et sa disponibilité ont fortement contribués à la concretisation de notre projet. Nous avons pu, grâce à lui, appréhender cette période d'achat qui peut être parfois stressante, de manière très agréable et avec confiance. Nous repasserons par ses services sans aucune hésitation. Encore merci à lui !
Guillaume Batut - 03/02/2025
Avis Google
Merci beaucoup à Julien pour son efficacité, jusqu' au bout, et encore après la vente. Sans son sérieux, les choses auraient pu être très compliquées! Merci pour tout.
ELODIE VERGNE - 31/01/2025
Avis Google
Merci pour votre professionnalisme ! Agence à l'écoute, et très réactive. Mr Gautrelet est très sympathique et aux petits soins de ces clients.
Lu - 24/01/2025
Avis Google
Dommage que je ne puisse pas mettre zéro étoile. Pour moi c’est une étoile filante. Le directeur de l’agence, mais quelle déception. Une fois sa commission dans la poche, il n’y a plus personne. Nous avons acheté notre premier bien immobilier via cette agence et depuis 6 mois nous le regrettons fortement. Rien n’a été réellement fait correctement. Je décourage fortement des futurs acquéreurs de passer par cette agence qui en écoutant certains professionnels de limours n’est pas très apprécié. J’ai beaucoup beaucoup à dire s’il le faut de notre expérience avec l’agence Laforêt de limours. À FUIR FORTEMENT!!!
Houda Tsila - 18/01/2025
Avis Google
J'ai dû contacter l'agence suite à une demande de mon notaire pour un avis de valeur de ma maison. Rendez-vous a été pris rapidement et facilement. Au jour convenu pour la visite, le Directeur de l'Agence (Mr Gautrelet) a été ponctuel malgré la surcharge de travail générée à l'agence suite aux intempéries (inondations dans la région de Limours) du 09 octobre. L'estimation a été faite professionnellement et j'ai eu les résultats de l'estimation au jour J comme convenu par Mr Gautrelet. Mes sincères remerciements. Nguyen
Van Ngoc Nguyen - 15/10/2024
Avis Google
Très professionnel et apporte des informations utiles à la mise en vente de ma maison. L’Agence s’est chargée de s’occuper de tout, de la commercialisation jusqu’à la signature. Merci à toute l’équipe pour leur efficacité.
fernanda Bouquet - 26/09/2024
Avis Google
Je contactai l'agence pour la ré-estimation de mon bien immobilier. Cela fut fait professionnellement et rapidement. Le Directeur de l'agence envoya les éléments chez mon cabinet notarial et chez moi. Le descriptif est clair, par pièces, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (m²) afin de donner une estimation financière de la valeur de ma maison. L'accueil est agréable.
Christian HIPOCRATE - 25/09/2024
Avis Google
Je souhaitais simplement informer le « directeur » de l’agence, monsieur Gautrelet, de la vente de la maison de mes parents (pas besoin de mettre leur nom, il les reconnaîtra forcément vu le fiasco de cette non-vente) par votre consœur, Madame Nathalie RÉMY. Malheureusement, mon père n’a pas pu se réjouir de cette vente car il est décédé au mois d’août. Le fait que vous ayez fait avorter deux compromis (par manque de professionnalisme et surtout appât du gain) le stressait énormément. Ne pas avoir voulu lâcher cette vente pendant 8 MOIS tout en sachant que vous n’arriveriez pas à la vendre est irrespectueux envers mes parents de plus 90 ans. Si j’avais une note à vous donner, vous vous doutez bien que ce serait un 0. Je ne vous souhaite bien évidemment pas une bonne continuation dans votre travail. Je déconseille aux personnes ayant un bien à vendre de venir dans cette agence. Dominique.L Certes une cuve à fioul inactive depuis 30 ans, elle a d’ailleurs était dégazée dans la foulée, mais ça, vous vous gardez bien de le dire ! Premiers potentiels acheteurs : des personnes ne comprenant pas le français, il est donc difficile de se faire comprendre Deuxièmes potentiels acheteurs : un couple de plus de 70 ans voulant faire un prêt relais, cela ne vous dérange pas ? Toute personne bien pensante sait que les banques n’auraient jamais accordé cela ! Au vu de votre réponse, vous n’êtes pas du genre à vous remettre en question.
Floriane - 24/09/2024
Avis Google
Voici un exemple d'avis Google très positif : ⭐⭐⭐⭐⭐ Nous venons tout juste d’acheter notre maison, et nous tenions à remercier chaleureusement Julien pour son professionnalisme et son dévouement. Dès le premier contact, il a su nous redonner espoir alors que nous pensions que notre projet était compromis. Grâce à son accompagnement attentif, ses précieux conseils et sa réactivité, nous avons trouvé la maison de nos rêves. Julien a été un véritable partenaire tout au long du processus, toujours disponible pour répondre à nos questions et nous rassurer. Nous le recommandons les yeux fermés à tous ceux qui souhaitent réaliser leur projet immobilier dans les meilleures conditions. Un grand merci encore à Julien et à toute son équipe !
Yuva - 07/09/2024
Avis Google
Agence très professionnelle, je suis passé par l’agence pour la location d’un appartement que je viens de quitter et du début à la fin l’agence a été présente, professionnelle et réactive. Je recommande vivement. Merci à M. GAUTRELET et à toute l’équipe de l’agence. Je reviendrais avec plaisir en cas de besoin.
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Estimer un fonds de commerce en ligne à l'aide d'un simulateur présente des limites à ne pas négliger. Les caractéristiques uniques à chaque fonds de commerce rendent l'emploi d'un outil automatisé moins précis. L'absence de facteur humain est un frein majeur. Seul une agence immobilière peut réellement appréhender les subtilités d'une activité et les spécificités du marché local à Limours.
L’estimation immobilière de votre fonds de commerce avec Laforêt Limours est gratuite. L'estimation permet de faire un point sur la valeur de votre fonds. Elle n'engage en rien.
L'estimation de votre fonds de commerce par une agence immobilière à Limours offre plusieurs avantages non négligeables. Premièrement, l'agence a une connaissance approfondie du marché immobilier local, ce qui lui permet de fournir une estimation précise du prix de votre fonds de commerce. Deuxièmement, elle dispose d'outils professionnels spécialement conçus pour effectuer une évaluation précise. Troisièmement, l'agence est capable de fournir une estimation objective et réaliste de la valeur de votre fonds. Enfin, vous bénéficiez des conseils avisés de l'agent immobilier. Ces avantages sont particulièrement pertinents si vous envisagez de vendre votre fonds de commerce dans la ville de Limours. En effet, le marché immobilier peut varier considérablement d'une ville à l'autre, et une agence locale sera plus à même de comprendre les spécificités du marché dans votre ville.
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