Observation des prix immobiliers à Lisieux

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Lisieux ? Voici quelques renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier lexovien ?

Les appartements sur place se vendent, en ce moment, au prix moyen de 1 261 €/m², et les maisons y sont vendues à 1 538 €/m². En Normandie, on observe un prix moyen régional de 1 601 €/m² pour les logements mis en vente.

En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, avec 82 de 3 pièces et 71 de 2 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2019, représentant 32 % des ventes.

La valeur d'un logement est déterminée en fonction de nombreux éléments : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et l'état général. L'estimation moyenne des biens y est d'environ 1 289 €/m², mais le montant le plus élevé pour un logement a été de 2 311 € du m² (Rue Gaston Ramon) en 2019.

Quelques informations précises sur les résidents de Lisieux (âge, propriétaire ou locataire...)

La population lexovienne est d'âge moyen, puisqu'elle se compose en majorité de résidents de 25-54 ans (55,79 %), les 55-64 ans ne représentant que 21,69 % de la population. Les foyers lexoviens sont généralement composés d'une personne célibataire logeant dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, le nombre de locataires dans cette ville est estimé à 70 %.

La mise sur le marché de votre bien immobilier sera optimisée par l'expertise des spécialistes de l'immobilier de la région, qui se serviront de leur base de logements vendus pour vous aider à avoir une estimation sûre et précise de votre bien.