Toutes les informations sur les tarifs immobiliers à Lisieux

Vous avez des objectifs immobiliers à Lisieux ? Nous vous proposons des informations sur l'offre des environs. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

Quelle conjoncture pour le marché de l'ancien ?

Pour analyser le marché lexovien, nous avons focalisé notre intérêt sur le marché immobilier ancien car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, les secousses enregistrées par le marché du logement ont influencé le volume de transactions effectuées. Celui-ci gravitait autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, la crise financière des « subprimes » aux États-Unis a fait dérailler l'immobilier et l'économie. Ce chapitre a perturbé le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour rejoindre un premier seuil record en 2011/2012.

Ils ont subi une autre baisse jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a continué sa course vers un nouveau record, atteint en 2018. Le nombre de transactions réalisées en un an profite, en janvier 2020, d'un mouvement à la hausse et dépasse le million sur un an.

L'augmentation de la demande s'explique par une baisse des taux d'intérêt, facilitant l'accès à la propriété. En dépit de la résilience apparente du marché, 2020 reste une année hasardeuse. Toutefois, une diminution du volume des ventes se justifierait plus volontiers par la pause des activités professionnelles que par la démobilisation des acheteurs.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Lisieux

Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 1 261 €/m², contre 1 538 €/m² pour une maison sur place. 2 311 € du m² : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus coûteux en 2019 (Rue Gaston Ramon) à Lisieux, alors que le prix moyen y est de 1 289 €/m². Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces représentent les meilleures transactions sur le marché immobilier. À Lisieux, le dernier recensement comptait 10 562 résidences principales. Des logements largement majoritaires par rapport aux  164 résidences secondaires.

Avec 358 biens vendus dernièrement à Lisieux, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre évaluation immobilière.

Les agents immobiliers de la région pourront utiliser, comme outil complémentaire, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous aider à évaluer votre logement de façon juste et sûre. Leur expertise et leur sérieux feront le reste pour soumettre à la vente votre bien dans des conditions optimales.