Bureau AURAY à louer

Installez votre activité professionnelle dans un cadre moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, au coeur du secteur dynamique de la Porte Océane à Auray !

Situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent, sécurisé et facilement accessible pour vos collaborateurs et clients, ces bureaux d'une superficie de 79m² sont composés d'une entrée, un dégagement, 3 bureaux, une kitchenette, une salle d'attente et des WC ainsi qu'une terrasse privative.
Bureaux disponibles au 15 avril 2027.

Les atouts majeurs du bien :
- Stationnement très facile : Nombreuses places de parking mutualisées situées en rez-de-chaussée pour vous et vos clients.
- Excellente luminosité : Grands vitrages apportant une lumière naturelle tout au long de la journée.
- Prestations de qualité : Locaux récents aux finitions soignées, faux plafonds avec dalles LED encastrées et sols modernes.
- Espace détente aménagé : Coin kitchenette équipé avec meuble sous-évier, rangements hauts et prises électriques dédiées.
- Accessibilité PMR : Bâtiment avec ascenseur (2? étage) et Sanitaires/WC privatifs conformes aux normes PMR.
- Distribution idéale & Zéro perte d'espace : Une distribution optimisée où chaque mètre carré est rentabilisé au profit de la surface de travail et du confort de vos équipes

Loyer : 1250 € HT/mois + charges de copropriété + remboursement taxe foncière.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.