Bureau CAUDAN à louer

Situés au 2ème étage d'un bâtiment tertiaire de standing, ces bureaux offrent un environnement de travail calme, lumineux et parfaitement adapté aux besoins des PME ou professions libérales.

Ce plateau de bureaux est idéalement configuré pour le travail collaboratif :
- 2 vastes open space modulable selon vos besoins.
- Un espace reprographie.
- Un espace de pause/archivage.

Profitez d'espaces partagés de grande qualité inclus dans l'offre, vous permettant d'optimiser votre surface privative :
- Salle de réunion : Un espace professionnel pour vos rdv clients et présentations.
- Cuisine & Salle de repos : Un lieu de convivialité entièrement aménagé pour les pauses déjeuner.
- Sanitaires : Blocs H/F et PMR.
- Vestiaire et douche

Stationnement : Accès libre à des parkings mutualisés au RDC, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients.

Localisation : Accès direct aux axes routiers (N165), au coeur d'une zone dynamique.

Provision pour charges de 401 € HT/mois (eau/électricité/prorata de taxe foncière).
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.