Achat appartement Lorient - 3 pièce(s) - 75 m² - 431 000 € | Laforêt Lorient ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 75.4 m²

Surf. séj : 29 m²

2 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur

Ascenseur

2 caves

Sous-sol

Extérieur

1 place int.

Autres

Ann. const. : 2025

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 20

Charges mensuelles copro : 144 €

Description

Lorient Centre ? Superbe T3 en duplex de 75 m² dans résidence récente et sécurisée
Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, ce charmant duplex de 75 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable. Son exposition est garantit une belle lumière naturelle dès le matin.
Vous serez séduit par ses prestations de qualité :
Parquet contrecollé élégant,
Excellente isolation thermique (DPE C) pour un confort optimal et des économies d'énergie,
Système de vidéophone pour un quotidien plus serein.
L'appartement dispose également d'une loggia chaleureuse, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un stationnement privatif en sous-sol et d'une cave offrant des rangements supplémentaires.
Son emplacement est un véritable atout : au coeur du centre-ville de Lorient, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et services du quotidien.
Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et vie citadine.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,98% soit 414 500,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 720,00 €

Référence web : 22606876
Référence Agence : 22813

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,00 € et 1 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.