Achat appartement Lorient - 4 pièce(s) - 71 m² - 416 000 € | Laforêt Lorient ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 71 m²

Surf. séj : 33.3 m²

2 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur

Ascenseur

Terrasse

1 cave

Sous-sol

Extérieur

1 place int.

Parking

Autres

Ann. const. : 2025

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 20

Charges mensuelles copro : 136 €

Description

Appartement T3 lumineux de 70 m² - Centre-ville de Lorient ? Parking sécurisé ? 1er étage
Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet agréable T3 de 70 m² bénéficie d'une exposition est, idéale pour profiter d'une lumière naturelle douce dès le matin.
Vous apprécierez des prestations de qualité, notamment :
- Parquet contrecollé élégant
- Excellente isolation thermique (DPE classé C) garantissant confort et économies d'énergie
- Système de vidéophone pour plus de sécurité
Cet appartement se compose également d'une terrasse cosy, d'un parking en sous-sol privatif ainsi que d'une cave pratique.
L'emplacement est un véritable atout : en plein coeur du centre-ville de Lorient, vous êtes à deux pas des commerces, écoles et transports en commun.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 400 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 626,00 €

Référence web : 22607758
Référence Agence : 22820

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,00 € et 1 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.