Immobilier à Louhans en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Louhans, une ville charmante située en Saône-et-Loire, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Louhans était de 181 487 €, avec un minimum de 29 000 € et un maximum de 443 000 €. Ces prix sont bien en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend l'achat immobilier à Louhans très intéressant.

2. Une surface moyenne abordable

Avec une surface moyenne de 69 m² pour les appartements vendus en 2023, Louhans offre des biens immobiliers à des prix abordables. Cela permet à de nombreux ménages d'accéder à la propriété dans cette ville.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Louhans était de 9 € / m² / mois. Ce prix est en dessous de la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville attractive pour les locataires.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 25 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Louhans est en constante évolution. Cela témoigne d'un intérêt croissant pour cette ville et d'une demande soutenue pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

5. Des loyers inférieurs au niveau départemental

En comparant les loyers moyens à l'échelle départementale, on constate que Louhans offre des prix plus attractifs pour les locataires. Cela peut être un argument de poids pour ceux qui hésitent entre acheter ou louer un bien immobilier dans cette ville.

6. Des prix de vente en dessous de la moyenne départementale

De même, les prix de vente moyens à Louhans sont inférieurs à ceux du département de Saône-et-Loire. Cela peut être un avantage pour les acheteurs qui souhaitent investir dans cette ville.

7. Des loyers compétitifs à l'échelle régionale

En comparant les loyers moyens à l'échelle régionale, on constate que Louhans offre des prix plus attractifs pour les locataires. Cela peut être un argument de poids pour ceux qui hésitent entre acheter ou louer un bien immobilier dans cette ville.

8. Des prix de vente en dessous de la moyenne régionale

De même, les prix de vente moyens à Louhans sont inférieurs à ceux de la région Bourgogne-Franche-Comté. Cela peut être un avantage pour les acheteurs qui souhaitent investir dans cette ville.

9. Un marché immobilier compétitif à l'échelle nationale

Enfin, en comparant les prix de vente moyens à l'échelle nationale, on constate que Louhans offre des opportunités d'investissement intéressantes. Les prix y sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui peut être un argument de poids pour les investisseurs.

En conclusion, le marché immobilier de Louhans en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs et un marché dynamique, cette ville est un choix judicieux pour investir dans l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter ou louer, Louhans est une ville à considérer sérieusement.

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