Estimer et Vendre Place des Pavillons 69007 Lyon

02.06.21

Ensemble commercial de la place des Pavillons… – Lyon 7 Rive Gauche

 

Estimer et vendre son bien à Lyon 7ème dans le quartier de la place des Pavillons

Pour estimer et vendre son bien immobilier dans le quartier de la Place des Pavillons à Lyon 69007, nous vous proposons de découvrir un peu plus le secteur.

Tout d'abord, La Place des Pavillons se situe dans le quartier de Gerland à Lyon 69007.

Elle forme un retrait côté ouest sur la rue Marcel Mérieux en face de la rue Challemel Lacour, au nord elle est délimitée par l'avenue Debourd et au sud par l'avenue Tony Garnier.

Histoire de la place des Pavillons 69007 LYON

Les abattoirs de la Mouche ont été construits par Tony Garnier au début du 20e siècle. Ils ont nourri en viande toute la ville de Lyon avant de partir à Corbas en 1977.

La Ville de Lyon décide dans les années 80 d’une première réhabilitation du bâtiment pour l'aménager tel que nous le connaissons aujourd'hui.

Nous retrouvons l'entrée des abattoirs marquée par les deux pavillons placés au centre de la place : Le Pavillon des bouchers

Les restaurants Lyonnais, et particulièrement ceux de la rue Marcel Mérieux s’approvisionnaient au départ du pavillon.

C'est vers la fin du 20e siècle que la place des pavillons a été réaménager suite à la construction de l'ENS.

Aménagement de la Place des Pavillons 

Suite au transfert des abattoirs à Corbas à la fin des années 70, la place des Pavillons vit le jour lors d'un premier réaménagement.

C'est dans un même temps que Gerland à vu l’aménagement de la place des pavillons et de l’Ecole Normale Supérieure. (ENS) se réaliser

L’objectif de cette réhabilitation a consisté à allier au sein d’un même quartier une zone mixte comprenant une zone commerciale, des logements d'habitation, une zone tertiaire avec l'arrivée de nombreux bureaux et des infrastructures publiques à l'image de la bibliothèque.

La vie de quartier s'organise autour de la Place des Pavillons.

Une dynamique forte sur les prix de l’immobilier

Depuis les 10 dernières années, les prix de l’immobilier au m2 à Gerland ont connu une forte augmentation.

 La création des Cités Jardins marque une fois de plus l’empreinte de Tony Garnier sur ce secteur.

Cette cité est située sur la partie est de Gerland, s’étendant jusqu’au quartier des Etats-Unis dans le 8e arrondissement de Lyon.

L'ensemble des projets de réaménagements urbains qui interviennent sur le secteur de Gerland, ont toujours pour objectif de concilier la vie des habitants et la vie économique.

Ce principe d'aménagement se perpétue à l'image de la ZAC du Bon Lait et ZAC des Girondins.

Cette transformation se prolonge aujourd'hui encore avec la réhabilitation de la friche des anciennes usines Nexans. En effet, les travaux sur le Quartier Lortet Lyon 7ème en cours jusqu’ en 2023 vont faire place à l’EM LYON école de commerce.

C’est pourquoi, notre agence immobilière Laforêt à Lyon 7, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers pour :

Je souhaite faire estimer mon bien immobilier

 

Aménagement du Futur Îlot Fontenay à Lyon 7 Gerland

Vous constaterez que les aménagements urbains se poursuivent à Gerland.

L’Ilot Fontenay a vu le jour dans ce quartier de Lyon 7 Gerland, proche de la place des Pavillons, et de la rue Marcel Mérieux et de l'avenue Debourd.

Au total, ce sont 10.000 m2 de surface qui sont réhabilités avec le souhait de concilier qualité de l’habitat et vie économique, le tout en composant avec le centre historique de Lyon 7, autour de la place des Pavillons.

Ainsi, cet ilot accueille une zone mixte constituée de :

  • Logements en accession à la propriété
  • d’un parc locatif
  • D’écoles, de crèches
  • D’une bibliothèque municipale
  • De constructions de bureaux
  • et d’espaces verts
  • ainsi que de nombreux commerces, dont un supermarché implanté au coeur du quartier.

L'Îlot Fontenay à Lyon 69007

L’environnement au cœur des préocupations, tous les projets de réaménagement urbains à Lyon 7 Gerland intègrent des espaces naturels.

Ainsi, l’idée est de créer notamment, 3 Allées Vertes :

  • L’Allée Fontenay qui relie l’ilot du même nom à la ZAC des Girondins sur un axe nord/sud.
  • A l’Est, l’allée de Gerland située sur entre le 75 rue de Gerland et le projet Pup Gingko (Réaménagement de la partie nord des anciennes usines Faghor-Brandt entre la rue de Gerland et l’avenue Jean François Raclet).

Vous voulez estimer et vendre votre bien dans le secteur de la place des Pavillons Lyon 69007 ?

Dans un secteur en pleine mutation, il est difficile d’estimer la valeur de son appartement ou de sa maison.

Pour votre projet de VENTE : Notre agence immobilière Laforêt Lyon 7 vous accompagne de l’estimation de votre bien gratuite jusqu’au rendez-vous de signature chez le Notaire en passant par le compromis de vente Notaire ou en Agence et la mise en avant de votre Bien immobilier.

Nous disposons si besoin d'un service professionnel pour l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires lors d'une vente. La mise en valeur de votre Bien immobilier, nous impose une mise en place de services exclusifs et innovants comme la visite virtuelle, la photo pro, le home staging virtuel, la signature électronique, le I-suivi, la vidéo pour promouvoir votre bien sur les réseaux sociaux.

Nous vous proposons aussi afin de vous accompagner encore plus loin la mise à disposition d’un véhicule de déménagement gratuitement.

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