Agence immobilière Laforêt LYON 7

Votre agence immobilière Laforêt Lyon 7 vous accompagne depuis 1997 pour tous vos projets immobiliers. Fondée par Renaud Mérindol et aujourd’hui dirigée par Stéphane et Aline Pupier, notre équipe a conseillé plus d'un millier de clients avec succès dans leurs démarches de vente, d'achat, de location ou de gestion immobilière.

Située au cœur du 7e arrondissement entre la place Jean Macé, Saxe-Gambetta et la place Saint-Louis, notre agence vous accueille du lundi au samedi.

Que vous envisagiez de vendre, d’acheter, de louer ou de confier la gestion de votre bien, notre équipe met tout en œuvre pour répondre efficacement à vos attentes. L’estimation de votre bien immobilier vous est offerte dans le cadre d’une vente ou d’une location.

Experts reconnus du marché immobilier à Lyon, nous connaissons parfaitement l'évolution du 7ᵉ arrondissement, riche de diversité architecturale et historique : immeubles Haussmanniens, petites constructions en pisé, influences de Tony Garnier et programmes immobiliers neufs cohabitent harmonieusement, donnant au secteur sa personnalité unique sur la rive gauche lyonnaise.

Nous proposons également un large éventail de services innovants pour valoriser votre bien : visite virtuelle, photographie professionnelle, home staging virtuel, signature électronique et suivi digital personnalisé.

Pour votre projet de vente, nous vous accompagnons depuis l’estimation gratuite jusqu'à la signature définitive chez le notaire, en passant par le compromis de vente. Nous mettons également à votre disposition un service professionnel pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Pour votre projet d’achat, nous commençons par analyser ensemble vos besoins, en rendez-vous à l’agence ou à distance, afin de vous présenter en avant-première des biens correspondant précisément à vos attentes.

Pour la location ou la gestion locative de votre bien, un interlocuteur dédié assure un suivi personnalisé, de l’estimation initiale jusqu'à la signature du bail, en passant par la recherche rigoureuse de locataires, les diagnostics immobiliers nécessaires, et la mise en place d'assurances loyers impayés. Vous bénéficiez également de services exclusifs : visite virtuelle, photos professionnelles, état des lieux numérique et signature électronique.

Locataires, soyez les premiers informés des nouveautés immobilières en nous contactant directement.

Votre satisfaction et la réussite de votre projet immobilier sont notre priorité absolue.

Pour un conseil ou une estimation gratuite, contactez Laforêt Lyon 7, votre agence immobilière numéro 1 sur le secteur.

Situé au sud-est de Lyon, sur la rive gauche du Rhône, le 7ᵉ arrondissement, quartier dynamique et cosmopolite de 85 897 habitants, est reconnu pour son patrimoine historique remarquable, dont le Palais des Facultés, construit entre 1890 et 1896, et la halle Tony Garnier, salle de concert emblématique pouvant accueillir plus de 17 000 spectateurs.

Entouré par les arrondissements du 2ᵉ, 3ᵉ et 8ᵉ et par la commune voisine de Saint-Fons, au sud, le secteur du 7ᵉ arrondissement couvre principalement les quartiers emblématiques de Jean Macé, Guillotière et Gerland.

L'architecture du 7ᵉ arrondissement se distingue par un mélange harmonieux entre le passé industriel du quartier de Gerland et la modernité urbaine. On y trouve des bâtiments haussmanniens élégants côtoyant d'anciennes usines réhabilitées, des petites constructions traditionnelles, ainsi que des réalisations historiques de l’architecte Tony Garnier, notamment le Stade de Gerland, aujourd’hui Matmut Stadium.

Le réseau de transports en commun particulièrement dense contribue grandement à l’attractivité du quartier. La station Jean Macé (métro B), les stations Saxe-Gambetta (métros B et D) et Debourg (métro B) assurent un accès rapide au cœur de Lyon et à ses principaux pôles d'activité et d'études. Plusieurs lignes de tramway (T1, T2, T6), de nombreuses lignes de bus et un réseau développé de pistes cyclables complètent parfaitement cette offre de mobilité. La gare ferroviaire de Jean Macé facilite également les trajets quotidiens vers d'autres villes de la métropole et de la région.

Le marché immobilier du 7ᵉ arrondissement de Lyon est dynamique, notamment grâce à sa proximité avec les grandes universités lyonnaises : université Lyon 2, le campus des Quais, notamment autour du pôle Athéna-Dugas et les pôles économiques et culturels de la ville. La hausse régulière des prix au cours des dernières années (+25 % en 10 ans) témoigne de son attrait grandissant auprès des jeunes actifs, des étudiants et des familles. L’offre immobilière se compose d’appartements anciens rénovés, de logements récents et confortables, ainsi que d’espaces atypiques issus de rénovations industrielles

Très apprécié par les familles, le 7ᵉ arrondissement propose un large choix d’établissements scolaires reconnus, tels que l’école élémentaire de Cavenne ou encore le collège Gisèle Halimi. Les habitants profitent également de nombreux espaces verts comme le parc Sergent Blandan et les berges du Rhône aménagées entre le pont de la Guillotière et le pont de l’Université.