Achat appartement Lyon 02 - 2 pièce(s) - 48 m² - 260 000 € | Laforêt Lyon 02 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 48.4 m²

Surf. séj : 13.26 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Ascenseur

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 95

Charges mensuelles copro : 124 €

Description

- CONFLUENCE -

A deux pas du Pôle de loisirs et de commerce de Confluence, venez découvrir cet adorable T2 de 48.40 m². Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie.

Traversant Est / Ouest, vous apprécierez la très belle luminosité de l'appartement avec ses grandes ouvertures et l'absence de vis-à-vis. Idéal pour un premier achat ou investissement. Emplacement à proximité directe des transports et de toutes les commodités.

DPE projeté pour passer en D sur demande.

Une cave complète ce bien.

Appelez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur votre futur chez vous au 06.65.45.53.63 !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 488,00 €

Référence web : 52419683
Référence Agence : 4013

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 620,00 € et 3 570,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.