Appartement T2 LYON à louer

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1 214 €/mois

Charges comprises

58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 57.76 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique
Ascenseur
Meublé

Autres

Soumis à la copropriété

Description

QUARTIER HOTEL DE VILLE - COUP DE COEUR pour cet appartement T2 de 57,76 m² Carrez MEUBLE HAUT DE GAMME ! Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce principale EXPOSEE PLEIN SUD avec un espace cuisine équipée / aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous serez séduits par son aménagement alliant le charme de l'ancien avec la fonctionnalité du moderne, ses volumes, sa luminosité, ses prestations, par l'absence de vis à vis, et par son emplacement central à proximité des transports, et de toutes commodités. Disponible le 1er juillet 2026.

LAFORET PRESTIGE BELLECOUR : 04.78.42.25.25

*Zone soumise à l'encadrement des loyers
- Loyer de référence = 918,38 Euros
- Loyer de référence majoré = 1 103,22 Euros
- Complément de loyer = 24,78 Euros

*Taxe d'enlèvement des ordures ménagère non comprise dans la provision pour charges et récupérée ponctuellement.

Loyer hors charges 1 128,00 € par mois, provision charges 86,00 € par mois, loyer charges comprises 1 214,00 € par mois dont 24,78 € de complément de loyers

Dépôt de garantie : 2 256,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 756,08 € TTC**, dont 173,28 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 214,00 € CC par mois*

Zone soumise à l’encadrement des loyers :

  • Loyer de base : 1 103,22 € / mois
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 103,22 € / mois
  • Complément de loyer : 24,78 € / mois
Référence web : 19815887
Référence Agence : 2088

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210,00 € et 1 700,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt LYON 2 BELLECOUR

24 bis Place Bellecour, 69002 LYON 2EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:15 - 12:30 · 14: - 18:30
 Mardi 09:15 - 12:30 · 14: - 18:30
 Mercredi 09:15 - 12:30 · 14: - 18:30
 Jeudi 09:15 - 12:30 · 14: - 18:30
 Vendredi 09:15 - 12:30 · 14: - 18:30
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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