Location appartement Lyon 02 - 2 pièce(s) - 93 m² - 1 360 €/mois

1 360 €/mois

Charges comprises

93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 92.79 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique

Terrasse

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Description

Situé à une adresse emblématique, 24 place Bellecour, ce bel appartement loué nu en duplex de 92 m² séduit par son agencement atypique, sa luminosité, son calme et son emplacement d'exception.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie, un dressing ainsi qu'une cave,
À l'étage, vous découvrirez une cuisine ouverte semi-équipée (plaque de cuisson, four, hotte) s'ouvrant sur un séjour lumineux et aux volumes généreux. Une mezzanine complète cet espace, idéale pour un bureau ou un coin détente.
Un couloir mène à une suite parentale disposant de sa salle de bains et de son dressing
L'appartement est complété par une véranda-patio chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, utilisable toute l'année. DPE en C, garantissant un bon niveau de performance énergétique pour un bien situé à une adresse recherchée, dans une copropriété sécurisée avec gardien.

Disponible le 20 février

LAFORET PRESTIGE BELLECOUR : 04.78.42.25.25

*Zone soumise à l'encadrement des loyers
- Loyer de référence = 1 466.08 Euros
- Loyer de référence majoré = 1763.01 Euros

Loyer hors charges 1 300,00 € par mois, provision charges 60,00 € par mois, loyer charges comprises 1 360,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 300,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 750,00 € TTC**, dont 278,37 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 360,00 € CC par mois*

Zone soumise à l’encadrement des loyers :

Loyer de base : 1 300,00 € / mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 763,01 € / mois

Référence web : 21789028
Référence Agence : 3266

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,00 € et 1 320,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.