Location appartement Lyon 03 - 3 pièce(s) - 73 m² - 1 540 €/mois

1 540 €/mois

Charges comprises

73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 73.31 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Ascenseur

Garage

Meublé

Extérieur

GarageDouble, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1995

Soumis à la copropriété

Description

QUARTIER SAXE GAMBETTA - RUE DUGUESCLIN, LYON 3ème, au 6ème étage sur 7 d'une résidence de qualité avec espaces verts signée PITANCE de 1995, bel appartement de standing 3 pièces MEUBLE de 73,31 m² avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour d'angle de 24 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante de 12 m², d'une grande chambre avec double dressing, d'une seconde chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous serez séduits par son calme, sa fonctionnalité, son ameublement, son emplacement à proximité des transports et de toutes commodités, et par la qualité de la copropriété. Idéal pour colocation.
Eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, et charges de copropriété (quote-part locataire) compris dans la provision pour charges.
Disponible le 15 avril 2026.

Loyer de référence : 1070.33 €
Loyer de référence majoré : 1282.93 €
Complément de loyer : 167.07 €

LAFORET BELLECOUR PRESTIGE : 04.78.42.25.25

Loyer hors charges 1 450,00 € par mois, provision charges 90,00 € par mois, loyer charges comprises 1 540,00 € par mois dont 167,07 € de complément de loyers

Dépôt de garantie : 2 900,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 700,00 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 540,00 € CC par mois*

Zone soumise à l’encadrement des loyers :

Loyer de base : 1 282,93 € / mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 282,93 € / mois
Complément de loyer : 167,07 € / mois

Référence web : 22171592
Référence Agence : 3486

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,00 € et 950,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.